1

、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中華人民共和國建設(shè)部令第80號(hào)第七條 在正常使用下

，房屋建筑工程的最低保修期限為：二屋面防水工程

、有防水要求的衛(wèi)生間

、房間和外墻面的防滲漏，為5年

；
2

、根據(jù)以上文件規(guī)定，你買的房子開發(fā)商很混蛋哦

，騙你了，買房的不懂

，他不能不懂

。另外，看來你所處的是很偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的城鎮(zhèn)吧

！
3

、樓下的說衛(wèi)生間漏水，為你的好意應(yīng)該鼓掌

，但你犯了很大的一個(gè)過錯(cuò)就是你將原來的防水破壞了，建設(shè)單位可以此理由不再履行5年的保修責(zé)任（當(dāng)然

，你房子還剩下不足3年）

。
4、物業(yè)說主管道滲漏

，主管道也應(yīng)該在防水層以上

，而不是防水層之下

。你可以要求開發(fā)商履行保修責(zé)任

，如果開發(fā)商說是管道漏水那你就追問他們主管道是不是應(yīng)該在防水層以上？?div id="d48novz" class="flower left">

。ㄟ@是國家規(guī)范）

。反正這種漏水根本用不著你修

。