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貼瓷磚的外墻漏水怎么辦？
客廳漏水是衛(wèi)生間的原因么
貼瓷磚的外墻漏水怎么辦？的問題共有5個(gè)回答
138****3656
如果是你一開水沖衛(wèi)生間地汪扮板，襲陵攔下面就會(huì)漏水，那肯定是你加水漏到下面去的，可能只是隱漏，是沿著縫隙流到下面去的，查看的時(shí)候看不出來。建議你不要沖衛(wèi)生間地板，只是拖一下即可。或者你把拍胡衛(wèi)生間防水層重做一遍，并把水漏做好，做的地方低點(diǎn)。
2023-05-20
147****8860
這個(gè)漏水，可能是水管漏水導(dǎo)致的，也可能是防水層漏水導(dǎo)致的，所以大家首先應(yīng)該弄清楚漏水的原因所在，再針對問題來找對解決方法。
一、水管漏水
水管漏水造成的需要找到水管的漏水點(diǎn)，把墻磚刨開，然后找到水管的接頭部位，檢查隔斷水管是否漏水，找到漏水點(diǎn)后，更換水管或者接口，最后鋪設(shè)好墻面，重新做好防水，恢復(fù)瓷磚表做圓族面。
二、防水層漏水
如果是防水層導(dǎo)致的必須找到防水層的滲漏位置，對防水層進(jìn)行修補(bǔ)。鏟掉表面瓷磚，找到面磚之間的縫隙，用防水堵漏寶抹平，在墻面刷上防水涂料。如果是因?yàn)榉浪叨炔蛔銓?dǎo)致的漏水，則要刨開高處的瓷磚，上面的墻面也重新防水處理，再重新鋪瓷磚。
外墻肯定是被糟蹋的一塌糊涂了，那么外墻又應(yīng)該怎么處理呢?
(一)貼瓷磚的外墻
先將外墻表面清潔干凈，并檢視外墻的瓷磚縫是否有裂縫，待干燥后將裂縫以灰色的防水材料進(jìn)行修補(bǔ)。在防水材料完全干燥后，用防水材料全面涂刷瓷磚縫或以防水材料全面涂刷外墻兩道，每道涂刷間隔約4小時(shí)。雖然純弊以防水材料涂刷外墻的效果較佳，但是經(jīng)防水材料涂刷過的瓷磚日后會(huì)因靜電效應(yīng)而容易吸附粉塵。
(二)涂涂料的外墻
將表面舊有的涂料盡量去除干凈，保證表面沒有油污、灰塵、泥土等污垢。干燥后用灰色的防水材料進(jìn)行修補(bǔ)。防水材料完全干燥后，以防水材料涂料涂刷外墻兩道至三道，每道涂刷間隔約3~6小時(shí)。
(三)水泥墻
清潔干凈墻面，檢查是否有裂縫，待干燥后腔敏用灰色的防水材料修補(bǔ)裂縫。防水材料經(jīng)完全干燥后，再用防水材料涂刷即可。
其實(shí)也不是很難，對吧?不過還有一些注意事項(xiàng)，大家可不要大意了哦。
1、如果是原來就貼了瓷磚的外墻，而漏水的地方是屬于樓板交接處或窗框，那上述的施工法可能會(huì)因?yàn)闃前宓慕唤恿芽p、窗框周遭裂縫過大失敗，建議還是找專業(yè)人員處理。
2、裂縫檢視的過程十分重要，要將裂縫事先修補(bǔ)，否則會(huì)影響其效果。
3、防水材料不要刷的太厚，剛刷過的地方只要略顯白色即可，刷太多反而影響效果。
2023-05-20
130****1019
按你說的一定是衛(wèi)生間比客廳地面沒低太多，你應(yīng)在顫衫鉛衛(wèi)生間門下面門坎做一條地磚茄好用來擋水漂亮又能擋水，要是門已做好低塌孝下應(yīng)鋸掉一點(diǎn)哦！責(zé)任就很難說了，是做活技術(shù)不夠細(xì)心。注意用水也可以保持安全的。
2023-05-20
139****9150
一、查清漏水情況再做判斷
一旦發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。而且要看房子是否還在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦彿孔拥姆浪|(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還棗蔽在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。
二、鄰里雙方的協(xié)調(diào)
1、查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑挘軗p業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對自己造成損害的賠償問題。
2、如果樓上鄰居不配合或不及時(shí)修補(bǔ)，受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或消巖物者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！睂幾h提交到法院處理。
3、如樓上鄰居不理會(huì)法院的判決，受損方可以先自己請施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。并且，當(dāng)樓上鄰居不主動(dòng)進(jìn)行賠償時(shí)，受損害方可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
三、房屋質(zhì)保期內(nèi)的維修
1、如果樓上漏水發(fā)生在房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質(zhì)保拿液為5年，管道質(zhì)保為2年)，只要是非人為的，開發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開發(fā)商不予理會(huì)時(shí)，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴，或直接將開發(fā)商告到法院。
2、如果樓上漏水，房子還在質(zhì)保期內(nèi)，又確信不是人為破壞的時(shí)，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時(shí)讓開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。如果讓開發(fā)商拖到質(zhì)保期后，很可能還得自己清理。并且，當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要求，派人維修后，仍不達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修，費(fèi)用由開發(fā)商來出。
四、其它輔助方法
當(dāng)發(fā)現(xiàn)自家樓上漏水時(shí)，可先找小區(qū)物業(yè)，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従?，進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。也可以社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。并應(yīng)做好拍照、錄像留言等證據(jù)收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。
2023-05-20
188****2677
應(yīng)該是503家里漏水了，他家客廳雖沒有水源，但其他地方要是有漏水的話會(huì)滲入到那里去的。
2023-05-20
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