該問題想表達(dá)叢亂的是衛(wèi)生間下水管漏水的責(zé)任在哪一方

。所以就是定責(zé)。定責(zé)分兩個(gè)方面

，首先看區(qū)域。其次看原因

。
1.在區(qū)域上來說公共區(qū)域的比如總管道漏水則屬于物業(yè)維修范圍，非公共區(qū)域則屬于業(yè)主的維修范圍（如果房子還在質(zhì)保期責(zé)任也在物業(yè)）

。
2.根據(jù)漏水原因判斷，如果漏水點(diǎn)在樓上

，水從樓上漏下來，那么責(zé)任在樓上

。像下水管漏水這種的，如果管道滲唯檔是樓上的

，那么也屬于樓上負(fù)責(zé)

。如果是自己家漏水

，那么就自己負(fù)責(zé)。
3.檢測(cè)要找正規(guī)公司檢測(cè)

，維修也要找正規(guī)公司

，防水維修行業(yè)魚龍混雜，市面上很多“免砸磚防水”的公司

，一般為注漿打膠防水

，這種方式的維修已經(jīng)是存在很山喚多年的套路

，大家應(yīng)該在網(wǎng)上多了解下相關(guān)的內(nèi)容。
4.怎么找正規(guī)的公司

，大家可以百度搜索“閃電優(yōu)家”，了解一下

。