1

、可以要求賠償實(shí)際損失

，精神損失賠償不大可能。
2

、樓主可求助街道調(diào)解員，以前我家也有樓主家的遭遇

，找物業(yè)沒用，反映給街道調(diào)解員

，調(diào)解員很公正

，站在中間立場(chǎng)

，我家

、樓上家兩頭跑，像給她娘家做事一樣，結(jié)果上家會(huì)皆大歡喜

。
3

、如果調(diào)解不成功

，建議直接起訴

，準(zhǔn)贏

，如果怕麻煩

，建議找法律服務(wù)所

，費(fèi)用遠(yuǎn)比找律師便宜的多，性價(jià)比也合算

。總結(jié)：對(duì)于漏水問題

，首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人，如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題

，可以要求物業(yè)修理

。如果是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀

，不能恢復(fù)原狀的

，可以要求賠償損失

。對(duì)方拒不賠償?shù)目梢云鹪V

，但是建議協(xié)商解決。