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，該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)

？">衛(wèi)生間漏水到樓下了

，該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？

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衛(wèi)生間漏水到樓下了
，該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？

樓房衛(wèi)生間漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)

提問(wèn)者：150****8571 時(shí)間：2022-03-18 15:20:18 所屬分類：家居產(chǎn)品 - 衛(wèi)浴潔具

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衛(wèi)生間漏水到樓下了

，該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)

？的問(wèn)題共有6個(gè)回答

130****1421

衛(wèi)生間漏水到樓下了吧
？二種情況
，一種是滲水，比如濕痕
、掛水珠等
，天花上有明顯的裂縫，或者不規(guī)則圖形，這種是防水出了問(wèn)題
，樓板有裂縫導(dǎo)致的
。第二種是，之前都沒(méi)有問(wèn)題，突然有一天
，樓下找上來(lái)
，說(shuō)你家衛(wèi)生間滴水下去了
。你跑下去一看
，果然看到在樓下天花看到滴水
，一滴一滴不停地
，這種很有可能是水管漏水
，包括排水管堵塞
，?供水管破裂
，角閥滴水等
。根據(jù)“誰(shuí)擁有誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則
，這種屬于業(yè)主的房子，自然業(yè)主來(lái)負(fù)責(zé)
。這個(gè)維修要費(fèi)不少錢和時(shí)間
，抓緊打電話給業(yè)主來(lái)處理吧
。希望能幫到你，請(qǐng)采納
、關(guān)注
、點(diǎn)贊和支持
，謝謝
。

2022-03-18

159****9664

衛(wèi)生間漏水基本上是誰(shuí)漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
，你也可以給房東打電話聯(lián)系
，讓他派人來(lái)維修
，請(qǐng)釆納吧。

2022-03-18

177****7537

衛(wèi)生間頂部的下水管屬樓上業(yè)主因排水利用了樓下業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)
，顯然應(yīng)由樓上業(yè)主負(fù)責(zé)
。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十二條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水
、排水
、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的
，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的
，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
也就是說(shuō)
，如果是樓上的下水管管道出現(xiàn)滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，導(dǎo)致樓下衛(wèi)生間頂部下水管漏水
，責(zé)任是由樓上承擔(dān)的
，包括相關(guān)的維修及賠償
。屬于樓上裝修施工單位責(zé)任的
，由樓上向裝修施工單位追償。

2022-03-18

185****8032

像這種情況本來(lái)是不用樓上也不用樓下的負(fù)責(zé) 最終負(fù)責(zé)任的人是開(kāi)發(fā)商（工地施工隊(duì)）因?yàn)槭撬麄儼惭b或施工出現(xiàn)的問(wèn)題但交房后都會(huì)移交給物業(yè) 所以應(yīng)該由物業(yè)來(lái)負(fù)責(zé)
但根據(jù)實(shí)際情況往往物業(yè)也不大愛(ài)理這類似的事情而樓下的業(yè)主又刻不容緩所以一般出現(xiàn)這樣的情況就有物業(yè)，樓上下業(yè)主協(xié)議處理不追究由誰(shuí)負(fù)責(zé)任的問(wèn)題只是協(xié)商誰(shuí)多出些錢誰(shuí)少出些錢罷了通常是樓下的多出些樓上和物業(yè)少出些畢竟最終是樓下的要求修復(fù)般漏水的案例，都是樓上負(fù)全責(zé)
，樓下勝面很大
！
因?yàn)樗际峭铝鞯?div id="m50uktp" class="box-center"> ，但是也要看具體情況，你說(shuō)的樓下衛(wèi)生間頂部水管
，其實(shí)就是你家衛(wèi)生間底下的水管
。
最好把問(wèn)題了解清楚
，然后咨詢相關(guān)的專業(yè)人士。
但是通常
，樓上往下漏水
，都是樓上負(fù)責(zé)
。
你家里是找路邊的游擊隊(duì)施工的還是找裝修公司施工的，如果是找游擊隊(duì)的話估計(jì)打電話讓他們過(guò)來(lái)維修
，他們也不會(huì)過(guò)來(lái)的，如果是找正規(guī)裝修公司的話就打他們的客服電話
，讓他們安排師傅過(guò)來(lái)重新做過(guò)防水，衛(wèi)生間會(huì)漏應(yīng)該就是防水沒(méi)有做好的原因
，要先把衛(wèi)生間的瓷磚撬掉，然后刷防水
，再重新鋪過(guò)瓷磚了。這樣損失不小啊
。應(yīng)該讓裝修公司來(lái)負(fù)這個(gè)責(zé)任的。不過(guò)這個(gè)也要看時(shí)間
，如果裝修了十年八年了
，使用年限那么久了
，裝修公司可以不負(fù)責(zé)任了
，責(zé)任要自己承擔(dān)了
。

2022-03-18

147****9095

一
、樓上業(yè)主應(yīng)對(duì)此負(fù)全責(zé)
，其不但應(yīng)該盡快維修而且還應(yīng)無(wú)條件地承擔(dān)所有維修費(fèi)用和因此而造成的一切損失。你也不需要什么法定部門的鑒定
，樓上漏水是用肉眼便能觀察到的危害
，你只需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照取證
，然后聘請(qǐng)律師，提起訴訟即可
。因?yàn)闃巧蠘I(yè)主對(duì)其房屋擁有產(chǎn)權(quán)
，那他必須確保其在使用過(guò)程中不侵害他人的利益
，就像你剎車質(zhì)量有問(wèn)題開(kāi)車撞了人
，你總不能說(shuō)這與我無(wú)關(guān)
，你找生產(chǎn)廠家吧
！是他造的車質(zhì)量不過(guò)關(guān)
。這道理很簡(jiǎn)單，就是因?yàn)槟銓?duì)車擁有所有權(quán)
，你不負(fù)全責(zé)誰(shuí)負(fù)？至于你去找誰(shuí)算賬那是你自己的事
。
二、樓上業(yè)主的正確態(tài)度應(yīng)該是在得到你的反映后立即采取措施以防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大
，說(shuō)什么是三樓的責(zé)任呀
、維修不能影響我使用呀......，純粹是強(qiáng)盜邏輯
。對(duì)待這個(gè)的業(yè)主，你只有一個(gè)辦法，那就是堅(jiān)決訴他
！同時(shí)提出精神賠償！應(yīng)該說(shuō)樓上業(yè)主的行為已經(jīng)對(duì)你的合法權(quán)益構(gòu)成了侵害
，而且性質(zhì)較為惡劣，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定
，你可以提起訴訟，要求其停止侵害行為
，并對(duì)已經(jīng)發(fā)生的損失進(jìn)行賠償
，對(duì)判決拒不執(zhí)行者
，你可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2022-03-18

185****8963

首先要和樓上的好好協(xié)商不要漏水就好像是樓上犯了錯(cuò) 天經(jīng)地義該像個(gè)犯人一樣配合你的工作其實(shí)漏水也不是人家故意的
漏水產(chǎn)生損害的是你家樓上是有責(zé)任但樓上并沒(méi)受到影響所以這個(gè)情況是你急他不急好好協(xié)商吧最壞的結(jié)果就是告到法院
有個(gè)好的辦法或許你樓上能接受的我相信樓上不是不愿意配合你而是配合你的成本或其他問(wèn)題太麻煩因?yàn)橥诘舸纱u重做防
水其實(shí)很多人都是不太愿意的
有個(gè)隱形防水液（縫漏克星）的產(chǎn)品簡(jiǎn)單在瓷磚面及接縫上刷兩遍就可以做到堵住地漏可長(zhǎng)期在衛(wèi)生間養(yǎng)魚不刨不拆成本也
很低而且刷完之后地面沒(méi)有任何痕跡你可以先到淘寶拍拍等網(wǎng)上仔細(xì)看看這個(gè)產(chǎn)品然后再和樓上商量一下就是自己出錢出
力去樓上刷刷也是很簡(jiǎn)單的事情

2022-03-18

聲明:
1. 《衛(wèi)生間漏水到樓下了，該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)
？》為提問(wèn)者150****8571原創(chuàng),如有內(nèi)容侵犯您的合法權(quán)益，請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系，我們將第一時(shí)間安排刪除
2. 《衛(wèi)生間漏水到樓下了
，該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)
？》是家居產(chǎn)品衛(wèi)浴潔具知識(shí),希望能夠幫助您解決現(xiàn)實(shí)生活著遇到的問(wèn)題