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！怎樣修補(bǔ)墻壁裂縫？ 如何修補(bǔ)墻面裂縫？
墻面裂縫如何修補(bǔ)
怎樣修補(bǔ)墻壁裂縫？ 如何修補(bǔ)墻面裂縫？的問題共有20個回答
152****4175
墻面裂縫如何修補(bǔ)
修補(bǔ)墻壁裂縫需要的材料和工具：補(bǔ)土材料、干凈的抹布、鋼絲刷、刮刀、刮板、護(hù)目鏡、手套和口罩。步驟：
1、裂縫邊緣和附近表面，要先用抹布、鋼絲刷清潔干凈，這樣做可以提升補(bǔ)土材料的附著性。
2、讓室內(nèi)保持通風(fēng) 。確定清潔后的墻面風(fēng)干之后，再開始下面的填補(bǔ)步驟 。
3、取出補(bǔ)土材料 ，擠在刮板上 。
5、以刮掃的方法，將補(bǔ)土材料填進(jìn)縫隙里面。盡量填平刮平，然后靜置風(fēng)干，使其凝固。
6、磨平墻面，用相同的方法繼續(xù)用補(bǔ)土材料填補(bǔ)后刮平。這樣可以讓填補(bǔ)更密實(shí)更平整。
8、等到最后，風(fēng)干的墻面已經(jīng)和舊墻面完全平整了，再使用與舊墻面一樣顏色的油漆進(jìn)行粉刷，就可以了。
2020-03-03
。
3、取出補(bǔ)土材料
，擠在刮板上
。
5、以刮掃的方法，將補(bǔ)土材料填進(jìn)縫隙里面。盡量填平刮平，然后靜置風(fēng)干，使其凝固。
6、磨平墻面，用相同的方法繼續(xù)用補(bǔ)土材料填補(bǔ)后刮平。這樣可以讓填補(bǔ)更密實(shí)更平整。
8、等到最后，風(fēng)干的墻面已經(jīng)和舊墻面完全平整了，再使用與舊墻面一樣顏色的油漆進(jìn)行粉刷，就可以了。
2020-03-03
181****4933
墻體開裂解決方法：1、水泥粉刷層裂縫：這一種開裂原因在于進(jìn)行墻面粉刷時(shí)，水泥和黃沙的比例不對，然后造成水泥砂漿粉刷層開裂，然后導(dǎo)致乳膠漆開裂。處理方法：首先要將膩?zhàn)訉隅P除，看到水泥粉刷層的裂縫后，直接使用碳纖維防裂布張貼好就可以了。
2、乳膠漆裂縫：乳膠漆裂縫主要表現(xiàn)在墻面的漆膜出現(xiàn)了龜裂，這種問題處理起來也相對簡單。處理方法：使用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，然后用乳膠漆重新涂刷即可。
3、溫度裂縫：熱脹冷縮是絕大多數(shù)物體的基本物理性能，墻體也不例外，如果溫度變化不均勻，會導(dǎo)致墻面因不均勻收縮產(chǎn)生裂縫，鋼筋混凝土與磚墻伸縮量不同也會產(chǎn)生裂縫。處理方法：這種裂縫比較常見，但會影響到房屋的美觀，這個時(shí)候可以在裂縫處貼上無紡布、PVC網(wǎng)格布等，然后再使用涂料粉刷，進(jìn)行修補(bǔ)就可以了。
4、結(jié)構(gòu)裂縫：這種裂縫一般都是斜向的，且多發(fā)生在門窗洞口上下，這就要從承重墻入手，合理地布置承重墻體，應(yīng)盡量將縱墻拉通，盡量做到不轉(zhuǎn)折或少轉(zhuǎn)折，避免在中間或某些部位斷開，同時(shí)每隔一定距離設(shè)置一道橫墻，與內(nèi)外縱墻連接，以加強(qiáng)房屋的空間剛度，進(jìn)一步調(diào)整沿縱向的不均勻沉降。處理方法：相對來說這一種裂縫比較復(fù)雜，處理的時(shí)候需要將基層全部鏟除，一定要等清理好裂縫，然后你再將環(huán)氧樹脂注射填充進(jìn)縫隙中，在縫隙的表面使用碳纖維防裂布做加固處理，做完后，再刮膩?zhàn)?div id="d48novz" class="flower left">、刷乳膠漆就可以了。
5、膩?zhàn)訉娱_裂：這種開裂一般來說都是因?yàn)槟佔(zhàn)訉犹?dǎo)致的。處理方法：直接使用防開裂的玻璃纖維網(wǎng)或者是原木紙漿制作的繃帶進(jìn)行粘貼，接著再批刮膩?zhàn)?div id="d48novz" class="flower left">。拓?墻面日常保養(yǎng)：墻面和家具一樣，要想使用壽命長，日常不出現(xiàn)這樣那樣的問題，日常的保養(yǎng)還是很重要的。墻面的開裂有時(shí)就是因?yàn)楸ｐB(yǎng)不到位才發(fā)生的，如果日常做好保養(yǎng)，墻面就會一直處于“煥發(fā)光彩”的狀態(tài)，我們的心情也是美美噠的吧!那么，墻面日常如何進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的呢?下面我們一起來看一下!1、刷漆墻面一般污漬清潔夏季居家清潔，發(fā)現(xiàn)墻面有臟跡要及時(shí)擦除。對于耐水墻面可用布擦洗，洗后用干毛巾吸干即可;對于不耐水墻面可用橡皮等擦拭或用毛巾蘸些清潔液擰干后輕擦。
2、刷漆墻面特殊污漬清潔對于一些墻體比較結(jié)實(shí)，或者難以擦干凈的特殊污漬，可以用細(xì)的砂紙把污漬輕輕磨掉，再用墻漆刷稍微修補(bǔ)一下最為妥當(dāng)。3、刷漆墻面發(fā)霉現(xiàn)象處理夏季潮濕多雨，靠近衛(wèi)生間和廚房的墻面容易出現(xiàn)霉斑，影響了墻壁的美觀。遇到墻面長了霉斑的情況，對于白墻，用漂白水擦拭即可，不僅能有效清除表面霉斑，還有消毒的作用;有顏色的漆面則建議使用專業(yè)的墻體霉菌清除劑。4、刷漆墻面龜裂現(xiàn)象處理刷漆漆面如果出現(xiàn)裂縫，則直接鏟掉開裂的部分，用相同顏色的涂料進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后，用砂紙將新舊涂料接縫位置打磨平整，增加美觀度。5、夏季刷漆墻面防霉措施為了防止墻面發(fā)霉，日常的防潮養(yǎng)護(hù)十分重要。到了潮濕多雨的夏季，在靠近衛(wèi)生間和廚房的墻腳可擺放茶葉或者活性炭等吸濕，也可使用專業(yè)的除濕器或者使用空調(diào)的除濕功能。
2020-03-03
132****3077
易居樂筑 為您解答：
首先要看是什么樣的裂縫，如果是墻體的裂縫，就根據(jù)裂縫的大小，看是否要做墻體加固。
如果是墻面開裂，可以按下面的步驟處理：
1、墻面沾水：潤濕原有墻面，鏟的時(shí)候省力。
2、鏟墻皮：鏟除原墻面已經(jīng)被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉印?3、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。
4、裂縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100％不會再開裂）。
5、找平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。
6、貼布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點(diǎn)的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對防裂效果會更好一點(diǎn)。
7、批刮膩?zhàn)樱哼x用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，也可以在膩?zhàn)永锾砑右欢ǖ陌兹槟z，可以提高膩?zhàn)拥挠捕取?
8、打磨：盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)樱ㄈ?21）用400-500號的砂紙，質(zhì)地較硬的（如墻襯、易呱平）用360-400號為佳，如果砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂?div id="jfovm50" class="index-wrap">，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。
9 、底漆：底漆一定要刷勻，確保墻面每個地方都刷到 ，如果墻面吃漆量較大 ，底漆最好適量的多加一點(diǎn)水，以確保能夠涂刷均勻 。不要因?yàn)槭堑灼峋鸵詾橛貌钜稽c(diǎn)的滾筒就可以了 ，底漆的涂刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒 。
10 、找補(bǔ)：膩?zhàn)哟蚰ネ戤呏螅瑫粲幸恍╄Υ茫友郏?div id="m50uktp" class="box-center"> ，一般情況下很難看清 ，只有刷過一遍漆之后才會很明顯，這時(shí)候就需要找補(bǔ)了 ，注意找補(bǔ)一定要打磨平整 ，再用稍微多加一點(diǎn)水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時(shí)候因?yàn)榕c其它墻面的吃水量不同而有色差 。
11 、面漆：不要加過量的水 ，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點(diǎn)的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細(xì)，這樣刷出來的漆膜才會手感細(xì)膩，涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向，墻角的處理，多數(shù)情況是用排筆或板刷進(jìn)行涂刷，這樣會容易造成邊角紋理與整面不一致，視覺上會有差異，如果有條件的話可以買一把收邊滾筒，邊角用板刷上漆之后再用收邊滾筒收一遍，注意收邊滾筒的材質(zhì)要和刷大面的滾筒一致，刷大面的時(shí)候每滾接茬地方的漆一定要收勻，不能過厚也不能過薄，不然會因?yàn)楸『癫痪斐煞垂獠灰恢拢⑵岬臅r(shí)候每滾上墻之后都會有一個收漆動作，這就要要求每滾收漆的方向要一致，不然會造成每滾的滾出來的紋理不一致，反光角度就會不同，視覺上就會有差異。（建議：刷漆之前買一個托盤，商店里都會有賣的，用托盤可以保證每涂刷一滾，滾筒上的漆都是一樣多的，這樣就會刷的很勻。）
12、養(yǎng)護(hù)：乳膠漆涂刷完之后4個小時(shí)就會干燥，但干燥的漆膜還沒有達(dá)到一定的硬度 ，這就要護(hù)理 ，很簡單，7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可 。
2020-03-03
139****3367
墻面開裂，特別是產(chǎn)生不規(guī)則“龜裂”現(xiàn)象最為普遍，具體原因要分情況而定 ，基層處理不當(dāng)：如墻面開裂而引起的涂膜開裂；涂刷第一道涂層過厚又未完全干燥即涂第二道 ，由于內(nèi)外干燥速度不同，引起涂膜的開裂 ；施工溫度過低 ，達(dá)不到乳膠漆的成膜溫度，而不能形成連續(xù)的涂膜 ；還有批刮的水泥膩?zhàn)拥拈_裂 ，引起涂膜的開裂，開裂原因可能是施工膩?zhàn)犹窕蜷g隔時(shí)間短膩?zhàn)游锤?div id="m50uktp" class="box-center"> ，此種情況老房子改造為找平出現(xiàn)的情況較多 。
膩?zhàn)优幥埃瑧?yīng)先除去墻面所有的起殼 、裂縫 ，并用填料補(bǔ)平，清除墻面一切殘漿、垃圾、油污，凹凸處及粗糙面，然后清理干凈墻面，待完全干透后即可進(jìn)行，一般兩至三倍完成找平層；膩?zhàn)优靡院?div id="4qifd00" class="flower right">，待完全干燥，再使?80-360目砂布打磨平整，經(jīng)除塵后就可以涂刷與選購的乳膠漆（面漆）配套的封墻底漆了（一般一道兩遍），然后再涂刷面漆；底漆和面漆都可以調(diào)得稍微稀一點(diǎn)（以百分之三十為最高加水量），以免留下刷痕；每遍漆都要待其干透，方可再涂第二遍；另外，如果同時(shí)有油漆施工，應(yīng)該在膩?zhàn)优靡院?div id="4qifd00" class="flower right">，等油漆全部完工（指油性涂料中的如木器漆），再涂刷乳膠漆，以免因油漆揮發(fā)出的甲苯將乳漆熏黃，造成不必要的損失。
使用滾筒配合施工時(shí)須先用刷子涂刷滾筒不能涂及的部位，等2~3小時(shí)后再大面積的用滾筒滾涂，滾筒應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)滾筒；應(yīng)避免在雨霧天氣施工，一般在溫度25℃、濕度50%下施工最佳；注意不宜在墻表溫度低于10℃的情況下施工，面層需涂刷2遍至3遍才能達(dá)到漆膜豐滿度。
這里特別強(qiáng)調(diào)：涂料在使用前要攪拌均勻，掌握好漆液的稠度，它是不能忽略的重點(diǎn)；總而言之，它是一個細(xì)致的手工活，要充分把控好施工中與之相關(guān)的任何環(huán)節(jié)，就可以避免或減少墻面涂料施工中產(chǎn)生的開裂現(xiàn)象！
2020-03-03
184****8206
對于你的這個問題，記得我做墻面裂縫修補(bǔ)的時(shí)候，當(dāng)時(shí)，找的都芳刷新來做的，都芳刷新的師傅很敬業(yè)，也很負(fù)責(zé)，接下來給你說說對墻面裂縫修補(bǔ)的步驟：供你參考一下，當(dāng)您發(fā)現(xiàn)家中墻面裂縫時(shí),應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)。
1、第一步是先把開裂的墻面鑿開，我們先在墻面上灑水，把墻面潤濕后再清理一遍，這樣鑿的時(shí)候就更省力。大家把墻面鑿除到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉用妗? 2、把舊墻皮鑿除后，下一步就是在墻面上涂上界面劑，大家一定要注意在上界面劑時(shí)要涂抹均勻。對于出現(xiàn)裂縫的地方，應(yīng)進(jìn)行特別的處理，大家可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，防止此處繼續(xù)開裂。另外，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳，然后貼布?div id="4qifd00" class="flower right">
！耙话爿p體墻和保溫墻等非承重墻都需要貼布”
3、以上都處理好后，大家就要準(zhǔn)備刮膩?zhàn)恿?div id="4qifd00" class="flower right">。膩?zhàn)拥钠焚|(zhì)關(guān)系到施工的效果，大家可以選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧眩部梢蕴砑右欢ǖ陌兹槟z提高膩?zhàn)拥挠捕?div id="4qifd00" class="flower right">。等膩?zhàn)痈闪撕?div id="jfovm50" class="index-wrap">，大家還需要在墻面上打磨。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。
4、最后一步就是要在墻上刷漆,大家在調(diào)制底漆時(shí)可以多放一點(diǎn)水,這樣更容易刷均勻。在刷漆的時(shí)候應(yīng)確保墻面每個地方都刷到，這樣才可以保證施工的效果。等底漆徹底干了之后，就可以刷面漆了，大家在刷面漆時(shí)，不要加過量的水，滾筒不要毛選擇太短的，但一定要細(xì)。乳膠漆涂刷完后4個小時(shí)就會干燥，但7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動。
打字不易，望采納?div id="jfovm50" class="index-wrap">。?div id="d48novz" class="flower left">！
2020-03-03
157****5470
裂縫周圍的基層不牢固的話必須除掉，基層牢固直接修補(bǔ)就可以了，如果裂縫不再繼續(xù)開裂用石膏粉直接修補(bǔ)即可，若裂縫還在繼續(xù)開裂建議用聚合物修補(bǔ)砂漿修補(bǔ)，修補(bǔ)砂漿分單組份和雙組份兩種，裂縫嚴(yán)重的用雙組份的砂漿，A組份一般由水泥、羥丙甲、耐拉纖維、甲酸鈣等組成，B組份有水泥基彈性聚合物乳液及各種助劑組成，單組份砂漿提供一定的柔性，雙組分的能提供一定的彈性，修補(bǔ)過的裂縫如果再繼續(xù)開裂，彈性砂漿會隨裂縫的開裂而延伸覆蓋裂縫，砂漿干燥后刮上膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，再上墻漆即可?砂漿種類：抹面砂漿、粘結(jié)砂漿、防水砂漿、修補(bǔ)砂漿等。
一般涂料商家和裝飾材料市場有售
2020-03-03
150****6013
把表面白灰去掉，粉一層水泥漿，再貼一層網(wǎng)，再粉一層白灰，就這么簡單，既不傷墻體，又省工
2020-03-03
180****3680
修完了，應(yīng)該不會在裂了，其實(shí)沒必要鑿的那么深，因?yàn)槔戏孔樱呀?jīng)裂到一定程度了，
2020-03-03
156****9570
裂縫要鑿這么深嗎 主要是根據(jù)實(shí)際情況來鑿 這個你多跟師傅溝通 要問明白了 還得讓師傅保證質(zhì)量 因?yàn)椴昏彽脑捘橇芽p補(bǔ)了也沒用到時(shí)還會裂
2020-03-03
151****4248
補(bǔ)充下：
裂縫的修補(bǔ)很重要，弄不好將來還會開裂的
另外鑿到磚了有些夸張，沒必要鑿那么深的。
2020-03-03
155****5697
墻面裂縫怎么處理
1.溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。
2.沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?div id="m50uktp" class="box-center"> 、石膏填充 ，嵌縫帶粘貼。
3.結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù) ，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況 ，采取相應(yīng)措施。
4.表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5.膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6.水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價(jià)會相對提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價(jià)相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。
7.接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。
2020-03-03
151****1269
墻面裂縫如何修補(bǔ)1.當(dāng)您發(fā)現(xiàn)家中墻面裂縫時(shí),應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)。第一步是先把開裂的墻面鑿開 ，我們先在墻面上灑水 ，把墻面潤濕后再清理一遍，這樣鑿的時(shí)候就更省力。大家把墻面鑿除到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉用妗?2.大家把舊墻皮鑿除后 ，下一步就是在墻面上涂上界面劑 ，大家一定要注意在上界面劑時(shí)要涂抹均勻。對于出現(xiàn)裂縫的地方 ，應(yīng)進(jìn)行特別的處理 ，大家可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，防止此處繼續(xù)開裂 。另外 ，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行找平，一般石膏比較常用 ，凹凸差不超過0.5公分為佳 ，然后貼布?div id="m50uktp" class="box-center"> ！耙话爿p體墻和保溫墻等非承重墻都需要貼布”3.以上都處理好后 ，大家就要準(zhǔn)備刮膩?zhàn)恿恕Ｄ佔(zhàn)拥钠焚|(zhì)關(guān)系到施工的效果 ，大家可以選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?div id="m50uktp" class="box-center"> ，也可以添加一定的白乳膠提高膩?zhàn)拥挠捕取５饶佔(zhàn)痈闪撕?div id="m50uktp" class="box-center"> ，大家還需要在墻面上打磨 。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多 ，影響漆的附著力。
4.最后一步就是要在墻上刷漆,大家在調(diào)制底漆時(shí)可以多放一點(diǎn)水,這樣更容易刷均勻。大家在刷漆的時(shí)候應(yīng)確保墻面每個地方都刷到，這樣才可以保證施工的效果。等底漆徹底干了之后，就可以刷面漆了，大家在刷面漆時(shí)，不要加過量的水，滾筒不要毛選擇太短的，但一定要細(xì)。乳膠漆涂刷完后4個小時(shí)就會干燥，但7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動。墻面開裂的原因墻體開裂主要分為兩種沉降裂和龜裂。沉降裂主要是由墻體結(jié)構(gòu)下沉造成的，龜裂主要是由于砂漿或膩?zhàn)訌?qiáng)度不夠?qū)е?div id="4qifd00" class="flower right">，對于墻體開裂主要有以下幾種原因：1、原房的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面開裂;2、墻面開槽后修補(bǔ)涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋;3、抹灰時(shí)水泥的配比不準(zhǔn)確，配比高了就容易開裂;4、墻面膩刮抹不均勻。
5、乳膠漆和水的配比不合適，以上這些不規(guī)范的操作都會導(dǎo)致墻面開裂。拓展知識：墻體：墻體主要包括承重墻與非承重墻，主要起圍護(hù)、分隔空間的作用。墻承重結(jié)構(gòu)建筑的墻體 ，承重與圍護(hù)合一 ，骨架結(jié)構(gòu)體系建筑墻體的作用是圍護(hù)與分隔空間。墻體要有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性 ，具有保溫 、隔熱、隔聲 、防火 、防水的能力。墻體的種類較多 ，有單一材料的墻體 ，有復(fù)合材料的墻體。綜合考慮圍護(hù) 、承重 、節(jié)能、美觀等因素，設(shè)計(jì)合理的墻體方案，是建筑構(gòu)造的重要任務(wù)。?墻體百度百科
2020-03-03
152****2643
墻體裂縫一般由三種因素造成
建筑結(jié)構(gòu)工程師分析認(rèn)為造成墻體裂縫的原因比較復(fù)雜，但一般情況下出自三個方面：即設(shè)計(jì)問題、施工質(zhì)量問題和使用問題。
設(shè)計(jì)上的問題一般是開發(fā)商造成的，例如開發(fā)商施工時(shí)要求設(shè)計(jì)人員“偷工減料”。施工質(zhì)量問題也是由開發(fā)商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過程中，各個技術(shù)環(huán)節(jié)不嚴(yán)格操作，開發(fā)商又通過干預(yù)來降低成本，都決定了最終的施工質(zhì)量。使用問題則來自用戶，如果住戶對房子進(jìn)行較大的改動，就有可能會出問題?div id="4qifd00" class="flower right">
！ ∫话闶窃O(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問題
一般來說，磚混結(jié)構(gòu)的房屋，尤其是老房子，屋頂是預(yù)制板結(jié)構(gòu)的，屋頂?shù)臏囟群奢d較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。1999年以后設(shè)計(jì)的房子，多數(shù)是現(xiàn)澆的，比老房子要好得多。墻體開裂這是個可大可小的問題，說它大，是因?yàn)椋喝绻怯捎诔兄亟Y(jié)構(gòu)部分開裂引起的墻體開裂，這個情況就非常的嚴(yán)重，因?yàn)樗绊懙浇Y(jié)構(gòu)安全；說它小，是因?yàn)椋喝绻菈w的粉刷層引起的裂縫，就不嚴(yán)重。怎么區(qū)別呢：你把房子開裂的地方鑿開看看，墻體有沒有開裂，如果墻體開裂了，那么房屋質(zhì)量就有問題，就應(yīng)該找開發(fā)商。如果僅僅是粉刷層的裂縫，可能原來的粉刷層做得質(zhì)量不合格，重新做粉刷層就可以了?div id="d48novz" class="flower left">！?墻體裂縫是一個非常復(fù)雜的技術(shù)問題，這一類問題的處理目前主要依據(jù)的法規(guī)有建設(shè)部頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。這些法規(guī)都確定了房屋裂縫的性質(zhì)，即裂縫是否影響主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，是否造成主體結(jié)構(gòu)不合格；不影響主體結(jié)構(gòu)的裂縫，是否影響房屋的使用壽命及安全等。
墻體裂縫應(yīng)視性質(zhì)而定。(1)一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設(shè)計(jì)規(guī)范對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內(nèi)的裂縫是允許的，不被視為嚴(yán)重質(zhì)量問題，由開發(fā)商修補(bǔ)或業(yè)主窗體頂端窗體底端裝修時(shí)自己修補(bǔ)即可。這些裂縫在房屋交付時(shí)容易發(fā)現(xiàn)。(2)對因施工質(zhì)量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等，這是沒有專業(yè)知識的業(yè)主僅憑肉眼無法作出正確判斷的，必須經(jīng)過房屋質(zhì)量檢測部門檢測而定。(3)在裂縫危及房屋建筑結(jié)構(gòu)和居住安全的情況下，裂縫就構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題，開發(fā)商必須采取相關(guān)補(bǔ)救措施或給予業(yè)主調(diào)換房屋等方法予以解決。
在無法確定房子墻體裂縫的原因之前，可以和開發(fā)商協(xié)商，要求由開發(fā)商出資，請專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，確定墻體裂縫的性質(zhì)。當(dāng)然，不一定非要由開發(fā)商指定鑒定機(jī)構(gòu)，通過協(xié)商可以由業(yè)主選定。鑒定結(jié)果說這樣的裂縫不會影響房子的安全性能，那么可以考慮修復(fù)，修復(fù)方案同樣要經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)確定。反之，如果鑒定結(jié)果說裂縫構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題，業(yè)主則可以要求開發(fā)商賠償。嚴(yán)重的墻體裂縫也影響同幢樓的其他業(yè)主的安全，必要時(shí),應(yīng)當(dāng)聯(lián)合其他業(yè)主一起維權(quán)
。對存在嚴(yán)重隱患的房屋，一定不能抱僥幸心理。否則問題難以解決，麻煩更大。 窗體頂端窗體底端 律師：開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)返修和賠償責(zé)任
針對該問題，律師表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。
如房屋出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，或者是房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》的規(guī)定，買受人可以請求解除合同和賠償損失；交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，即指墻體在合理使用壽命內(nèi)要保證使用。如出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！ ∠嚓P(guān)法律條文：
《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
第十三條：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
建設(shè)部頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。
2020-03-03
187****8463
墻上有裂縫的修補(bǔ)方法步驟如下：1、開鑿當(dāng)你發(fā)現(xiàn)家里的墻壁有裂縫時(shí)，應(yīng)立即修補(bǔ)。第一步是先鑿開有裂縫的墻，先在墻上灑水，然后把墻弄濕再清洗，這樣鑿就更省力了。
2 、使用牛皮紙膠帶在你把舊的墻皮削掉之后 ，對出現(xiàn)裂縫的地方要進(jìn)行特殊處理。你可以用牛皮紙膠帶和白色乳膠貼住裂縫 ，防止進(jìn)一步開裂 。另外，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行平整 ，一般石膏比較常用 ，凹凸差異不超過0.5厘米為好，然后貼布 ?div id="m50uktp" class="box-center"> ！耙话銇碚f，不承重的墻，如輕質(zhì)墻和隔熱墻，都需要粘貼?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?、刮膩?zhàn)右陨线@些處理好之后，將準(zhǔn)備好刮膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">。膩?zhàn)拥馁|(zhì)量與施工效果有關(guān)，可選用顆粒細(xì)度較高、質(zhì)地較強(qiáng)的膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，也可添加一定的白乳膠，提高膩?zhàn)拥挠捕取５饶佔(zhàn)痈珊?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，大家還需要在墻面上打磨。拋光后，必須徹底清洗墻面，避免灰塵過多，影響油漆的附著力。
4、粉刷墻壁。在制作底漆的時(shí)候可以加多一點(diǎn)兒的水，這樣更容易刷得均勻。大家在刷漆時(shí)，要確保墻面的每個地方都刷一遍，這樣才能保證施工的效果。等底漆干后，就可以刷面漆了，每個人在刷面漆的時(shí)候，不要加過多的水，滾筒不要毛選擇太短的 ，但一定要細(xì)。乳膠漆在4小時(shí)后會干燥 ，但在7-10天內(nèi)不要有任何擦洗或與墻壁接觸的舉動 。
5、放一盆水修補(bǔ)完成后 ，每個房間都可以放一盆水 ，保持室內(nèi)空氣的濕度，有效防止墻體開裂 。
2020-03-03
189****2404
1,鏟掉裂縫旁邊表層的膩?zhàn)?盡量鏟干凈,工具,買個小鏟子就可以
2,鏟完后,去市場買點(diǎn)801或者901膠水,買個5公斤就可以了,賣建材的地方都有,用滾筒再上面滾一到兩遍,主要作用是防止里面的濕氣透出來,半年左右這一塊暫時(shí)看不出來回潮;因?yàn)槟z水干后,將里面的水汽給隔離了,
3,滾完膠水后,用膩?zhàn)臃?4-20元一包的都有,都可以的,用水?dāng)嚢璩珊隣?用鏟子刮到墻上,盡量刮平
4,等干后用砂紙打磨一下磨平,基本上沒有什么問題了;半年到一年內(nèi)看不出來該墻面有回潮現(xiàn)象;
主要工具:小鏟子一個,10公分左右寬的,刮子一個,不銹鋼的,刮膩?zhàn)佑?托板一個,輔助刮膩?zhàn)佑?801/901膠水5公斤左右,滾筒一個,滾膠水用的,砂紙一張,細(xì)砂紙800粒的,膩?zhàn)臃圻m量,看面積多大,如果不大零稱點(diǎn)就可以了,預(yù)計(jì)造價(jià)50元以內(nèi)搞定;
我是搞裝修的,希望可以幫到你!~
2020-03-03
132****1378
首先看你墻面的裂縫是什么樣的 ？ 是一整片強(qiáng)的細(xì)小裂縫還是一根比較大的裂縫。
細(xì)小的裂縫：
1 、用滾刷把墻搞濕
，進(jìn)行修補(bǔ)就可以了
。
4、結(jié)構(gòu)裂縫：這種裂縫一般都是斜向的
，且多發(fā)生在門窗洞口上下
，這就要從承重墻入手，合理地布置承重墻體，應(yīng)盡量將縱墻拉通
，盡量做到不轉(zhuǎn)折或少轉(zhuǎn)折
，避免在中間或某些部位斷開，同時(shí)每隔一定距離設(shè)置一道橫墻
，與內(nèi)外縱墻連接
。拓?墻面日常保養(yǎng)：墻面和家具一樣，要想使用壽命長，日常不出現(xiàn)這樣那樣的問題，日常的保養(yǎng)還是很重要的。墻面的開裂有時(shí)就是因?yàn)楸ｐB(yǎng)不到位才發(fā)生的，如果日常做好保養(yǎng)，墻面就會一直處于“煥發(fā)光彩”的狀態(tài)，我們的心情也是美美噠的吧!那么，墻面日常如何進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的呢?下面我們一起來看一下!1，以加強(qiáng)房屋的空間剛度，進(jìn)一步調(diào)整沿縱向的不均勻沉降。處理方法：相對來說這一種裂縫比較復(fù)雜，處理的時(shí)候需要將基層全部鏟除，一定要等清理好裂縫，然后你再將環(huán)氧樹脂注射填充進(jìn)縫隙中，在縫隙的表面使用碳纖維防裂布做加固處理，做完后，再刮膩?zhàn)?div id="d48novz" class="flower left">
、刷乳膠漆就可以了。
5、膩?zhàn)訉娱_裂：這種開裂一般來說都是因?yàn)槟佔(zhàn)訉犹?dǎo)致的。處理方法：直接使用防開裂的玻璃纖維網(wǎng)或者是原木紙漿制作的繃帶進(jìn)行粘貼，接著再批刮膩?zhàn)?div id="d48novz" class="flower left">、刷漆墻面一般污漬清潔夏季居家清潔
，發(fā)現(xiàn)墻面有臟跡要及時(shí)擦除。對于耐水墻面可用布擦洗
，洗后用干毛巾吸干即可;對于不耐水墻面可用橡皮等擦拭或用毛巾蘸些清潔液擰干后輕擦
。
2、刷漆墻面特殊污漬清潔對于一些墻體比較結(jié)實(shí)
，或者難以擦干凈的特殊污漬
，可以用細(xì)的砂紙把污漬輕輕磨掉，再用墻漆刷稍微修補(bǔ)一下最為妥當(dāng)
。3、刷漆墻面發(fā)霉現(xiàn)象處理夏季潮濕多雨，靠近衛(wèi)生間和廚房的墻面容易出現(xiàn)霉斑
，影響了墻壁的美觀
。遇到墻面長了霉斑的情況，對于白墻
，用漂白水擦拭即可
，不僅能有效清除表面霉斑，還有消毒的作用;有顏色的漆面則建議使用專業(yè)的墻體霉菌清除劑
。4
、刷漆墻面龜裂現(xiàn)象處理刷漆漆面如果出現(xiàn)裂縫，則直接鏟掉開裂的部分
，用相同顏色的涂料進(jìn)行修補(bǔ)
，修補(bǔ)后，用砂紙將新舊涂料接縫位置打磨平整
，增加美觀度
易居樂筑 為您解答：
首先要看是什么樣的裂縫，如果是墻體的裂縫
。5、夏季刷漆墻面防霉措施為了防止墻面發(fā)霉
，日常的防潮養(yǎng)護(hù)十分重要
。到了潮濕多雨的夏季，在靠近衛(wèi)生間和廚房的墻腳可擺放茶葉或者活性炭等吸濕
，也可使用專業(yè)的除濕器或者使用空調(diào)的除濕功能
。
2020-03-03
132****3077
易居樂筑 為您解答：
首先要看是什么樣的裂縫，如果是墻體的裂縫，就根據(jù)裂縫的大小，看是否要做墻體加固。
如果是墻面開裂，可以按下面的步驟處理：
1、墻面沾水：潤濕原有墻面，鏟的時(shí)候省力。
2、鏟墻皮：鏟除原墻面已經(jīng)被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉印?3、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。
4、裂縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100％不會再開裂）。
5、找平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。
6、貼布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點(diǎn)的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對防裂效果會更好一點(diǎn)。
7、批刮膩?zhàn)樱哼x用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，也可以在膩?zhàn)永锾砑右欢ǖ陌兹槟z，可以提高膩?zhàn)拥挠捕取?
8、打磨：盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)樱ㄈ?21）用400-500號的砂紙，質(zhì)地較硬的（如墻襯、易呱平）用360-400號為佳，如果砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂?div id="jfovm50" class="index-wrap">，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。
9 、底漆：底漆一定要刷勻，確保墻面每個地方都刷到 ，如果墻面吃漆量較大 ，底漆最好適量的多加一點(diǎn)水，以確保能夠涂刷均勻 。不要因?yàn)槭堑灼峋鸵詾橛貌钜稽c(diǎn)的滾筒就可以了 ，底漆的涂刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒 。
10 、找補(bǔ)：膩?zhàn)哟蚰ネ戤呏螅瑫粲幸恍╄Υ茫友郏?div id="m50uktp" class="box-center"> ，一般情況下很難看清 ，只有刷過一遍漆之后才會很明顯，這時(shí)候就需要找補(bǔ)了 ，注意找補(bǔ)一定要打磨平整 ，再用稍微多加一點(diǎn)水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時(shí)候因?yàn)榕c其它墻面的吃水量不同而有色差 。
11 、面漆：不要加過量的水 ，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點(diǎn)的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細(xì)，這樣刷出來的漆膜才會手感細(xì)膩，涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向，墻角的處理，多數(shù)情況是用排筆或板刷進(jìn)行涂刷，這樣會容易造成邊角紋理與整面不一致，視覺上會有差異，如果有條件的話可以買一把收邊滾筒，邊角用板刷上漆之后再用收邊滾筒收一遍，注意收邊滾筒的材質(zhì)要和刷大面的滾筒一致，刷大面的時(shí)候每滾接茬地方的漆一定要收勻，不能過厚也不能過薄，不然會因?yàn)楸『癫痪斐煞垂獠灰恢拢⑵岬臅r(shí)候每滾上墻之后都會有一個收漆動作，這就要要求每滾收漆的方向要一致，不然會造成每滾的滾出來的紋理不一致，反光角度就會不同，視覺上就會有差異。（建議：刷漆之前買一個托盤，商店里都會有賣的，用托盤可以保證每涂刷一滾，滾筒上的漆都是一樣多的，這樣就會刷的很勻。）
12、養(yǎng)護(hù)：乳膠漆涂刷完之后4個小時(shí)就會干燥，但干燥的漆膜還沒有達(dá)到一定的硬度 ，這就要護(hù)理 ，很簡單，7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可 。
2020-03-03
139****3367
墻面開裂，特別是產(chǎn)生不規(guī)則“龜裂”現(xiàn)象最為普遍，具體原因要分情況而定 ，基層處理不當(dāng)：如墻面開裂而引起的涂膜開裂；涂刷第一道涂層過厚又未完全干燥即涂第二道 ，由于內(nèi)外干燥速度不同，引起涂膜的開裂 ；施工溫度過低 ，達(dá)不到乳膠漆的成膜溫度，而不能形成連續(xù)的涂膜 ；還有批刮的水泥膩?zhàn)拥拈_裂 ，引起涂膜的開裂，開裂原因可能是施工膩?zhàn)犹窕蜷g隔時(shí)間短膩?zhàn)游锤?div id="m50uktp" class="box-center"> ，此種情況老房子改造為找平出現(xiàn)的情況較多 。
膩?zhàn)优幥埃瑧?yīng)先除去墻面所有的起殼 、裂縫 ，并用填料補(bǔ)平，清除墻面一切殘漿、垃圾、油污，凹凸處及粗糙面，然后清理干凈墻面，待完全干透后即可進(jìn)行，一般兩至三倍完成找平層；膩?zhàn)优靡院?div id="4qifd00" class="flower right">，待完全干燥，再使?80-360目砂布打磨平整，經(jīng)除塵后就可以涂刷與選購的乳膠漆（面漆）配套的封墻底漆了（一般一道兩遍），然后再涂刷面漆；底漆和面漆都可以調(diào)得稍微稀一點(diǎn)（以百分之三十為最高加水量），以免留下刷痕；每遍漆都要待其干透，方可再涂第二遍；另外，如果同時(shí)有油漆施工，應(yīng)該在膩?zhàn)优靡院?div id="4qifd00" class="flower right">，等油漆全部完工（指油性涂料中的如木器漆），再涂刷乳膠漆，以免因油漆揮發(fā)出的甲苯將乳漆熏黃，造成不必要的損失。
使用滾筒配合施工時(shí)須先用刷子涂刷滾筒不能涂及的部位，等2~3小時(shí)后再大面積的用滾筒滾涂，滾筒應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)滾筒；應(yīng)避免在雨霧天氣施工，一般在溫度25℃、濕度50%下施工最佳；注意不宜在墻表溫度低于10℃的情況下施工，面層需涂刷2遍至3遍才能達(dá)到漆膜豐滿度。
這里特別強(qiáng)調(diào)：涂料在使用前要攪拌均勻，掌握好漆液的稠度，它是不能忽略的重點(diǎn)；總而言之，它是一個細(xì)致的手工活，要充分把控好施工中與之相關(guān)的任何環(huán)節(jié)，就可以避免或減少墻面涂料施工中產(chǎn)生的開裂現(xiàn)象！
2020-03-03
184****8206
對于你的這個問題，記得我做墻面裂縫修補(bǔ)的時(shí)候，當(dāng)時(shí)，找的都芳刷新來做的，都芳刷新的師傅很敬業(yè)，也很負(fù)責(zé)，接下來給你說說對墻面裂縫修補(bǔ)的步驟：供你參考一下，當(dāng)您發(fā)現(xiàn)家中墻面裂縫時(shí),應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)。
1、第一步是先把開裂的墻面鑿開，我們先在墻面上灑水，把墻面潤濕后再清理一遍，這樣鑿的時(shí)候就更省力。大家把墻面鑿除到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉用妗? 2、把舊墻皮鑿除后，下一步就是在墻面上涂上界面劑，大家一定要注意在上界面劑時(shí)要涂抹均勻。對于出現(xiàn)裂縫的地方，應(yīng)進(jìn)行特別的處理，大家可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，防止此處繼續(xù)開裂。另外，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳，然后貼布?div id="4qifd00" class="flower right">
！耙话爿p體墻和保溫墻等非承重墻都需要貼布”
3、以上都處理好后，大家就要準(zhǔn)備刮膩?zhàn)恿?div id="4qifd00" class="flower right">。膩?zhàn)拥钠焚|(zhì)關(guān)系到施工的效果，大家可以選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧眩部梢蕴砑右欢ǖ陌兹槟z提高膩?zhàn)拥挠捕?div id="4qifd00" class="flower right">。等膩?zhàn)痈闪撕?div id="jfovm50" class="index-wrap">，大家還需要在墻面上打磨。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。
4、最后一步就是要在墻上刷漆,大家在調(diào)制底漆時(shí)可以多放一點(diǎn)水,這樣更容易刷均勻。在刷漆的時(shí)候應(yīng)確保墻面每個地方都刷到，這樣才可以保證施工的效果。等底漆徹底干了之后，就可以刷面漆了，大家在刷面漆時(shí)，不要加過量的水，滾筒不要毛選擇太短的，但一定要細(xì)。乳膠漆涂刷完后4個小時(shí)就會干燥，但7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動。
打字不易，望采納?div id="jfovm50" class="index-wrap">。?div id="d48novz" class="flower left">！
2020-03-03
157****5470
裂縫周圍的基層不牢固的話必須除掉，基層牢固直接修補(bǔ)就可以了，如果裂縫不再繼續(xù)開裂用石膏粉直接修補(bǔ)即可，若裂縫還在繼續(xù)開裂建議用聚合物修補(bǔ)砂漿修補(bǔ)，修補(bǔ)砂漿分單組份和雙組份兩種，裂縫嚴(yán)重的用雙組份的砂漿，A組份一般由水泥、羥丙甲、耐拉纖維、甲酸鈣等組成，B組份有水泥基彈性聚合物乳液及各種助劑組成，單組份砂漿提供一定的柔性，雙組分的能提供一定的彈性，修補(bǔ)過的裂縫如果再繼續(xù)開裂，彈性砂漿會隨裂縫的開裂而延伸覆蓋裂縫，砂漿干燥后刮上膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，再上墻漆即可?砂漿種類：抹面砂漿、粘結(jié)砂漿、防水砂漿、修補(bǔ)砂漿等。
一般涂料商家和裝飾材料市場有售
2020-03-03
150****6013
把表面白灰去掉，粉一層水泥漿，再貼一層網(wǎng)，再粉一層白灰，就這么簡單，既不傷墻體，又省工
2020-03-03
180****3680
修完了，應(yīng)該不會在裂了，其實(shí)沒必要鑿的那么深，因?yàn)槔戏孔樱呀?jīng)裂到一定程度了，
2020-03-03
156****9570
裂縫要鑿這么深嗎 主要是根據(jù)實(shí)際情況來鑿 這個你多跟師傅溝通 要問明白了 還得讓師傅保證質(zhì)量 因?yàn)椴昏彽脑捘橇芽p補(bǔ)了也沒用到時(shí)還會裂
2020-03-03
151****4248
補(bǔ)充下：
裂縫的修補(bǔ)很重要，弄不好將來還會開裂的
另外鑿到磚了有些夸張，沒必要鑿那么深的。
2020-03-03
155****5697
墻面裂縫怎么處理
1.溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。
2.沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?div id="m50uktp" class="box-center"> 、石膏填充 ，嵌縫帶粘貼。
3.結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù) ，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況 ，采取相應(yīng)措施。
4.表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5.膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6.水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價(jià)會相對提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價(jià)相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。
7.接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。
2020-03-03
151****1269
墻面裂縫如何修補(bǔ)1.當(dāng)您發(fā)現(xiàn)家中墻面裂縫時(shí),應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)。第一步是先把開裂的墻面鑿開 ，我們先在墻面上灑水 ，把墻面潤濕后再清理一遍，這樣鑿的時(shí)候就更省力。大家把墻面鑿除到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉用妗?2.大家把舊墻皮鑿除后 ，下一步就是在墻面上涂上界面劑 ，大家一定要注意在上界面劑時(shí)要涂抹均勻。對于出現(xiàn)裂縫的地方 ，應(yīng)進(jìn)行特別的處理 ，大家可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，防止此處繼續(xù)開裂 。另外 ，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行找平，一般石膏比較常用 ，凹凸差不超過0.5公分為佳 ，然后貼布?div id="m50uktp" class="box-center"> ！耙话爿p體墻和保溫墻等非承重墻都需要貼布”3.以上都處理好后 ，大家就要準(zhǔn)備刮膩?zhàn)恿恕Ｄ佔(zhàn)拥钠焚|(zhì)關(guān)系到施工的效果 ，大家可以選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?div id="m50uktp" class="box-center"> ，也可以添加一定的白乳膠提高膩?zhàn)拥挠捕取５饶佔(zhàn)痈闪撕?div id="m50uktp" class="box-center"> ，大家還需要在墻面上打磨 。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多 ，影響漆的附著力。
4.最后一步就是要在墻上刷漆,大家在調(diào)制底漆時(shí)可以多放一點(diǎn)水,這樣更容易刷均勻。大家在刷漆的時(shí)候應(yīng)確保墻面每個地方都刷到，這樣才可以保證施工的效果。等底漆徹底干了之后，就可以刷面漆了，大家在刷面漆時(shí)，不要加過量的水，滾筒不要毛選擇太短的，但一定要細(xì)。乳膠漆涂刷完后4個小時(shí)就會干燥，但7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動。墻面開裂的原因墻體開裂主要分為兩種沉降裂和龜裂。沉降裂主要是由墻體結(jié)構(gòu)下沉造成的，龜裂主要是由于砂漿或膩?zhàn)訌?qiáng)度不夠?qū)е?div id="4qifd00" class="flower right">，對于墻體開裂主要有以下幾種原因：1、原房的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面開裂;2、墻面開槽后修補(bǔ)涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋;3、抹灰時(shí)水泥的配比不準(zhǔn)確，配比高了就容易開裂;4、墻面膩刮抹不均勻。
5、乳膠漆和水的配比不合適，以上這些不規(guī)范的操作都會導(dǎo)致墻面開裂。拓展知識：墻體：墻體主要包括承重墻與非承重墻，主要起圍護(hù)、分隔空間的作用。墻承重結(jié)構(gòu)建筑的墻體 ，承重與圍護(hù)合一 ，骨架結(jié)構(gòu)體系建筑墻體的作用是圍護(hù)與分隔空間。墻體要有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性 ，具有保溫 、隔熱、隔聲 、防火 、防水的能力。墻體的種類較多 ，有單一材料的墻體 ，有復(fù)合材料的墻體。綜合考慮圍護(hù) 、承重 、節(jié)能、美觀等因素，設(shè)計(jì)合理的墻體方案，是建筑構(gòu)造的重要任務(wù)。?墻體百度百科
2020-03-03
152****2643
墻體裂縫一般由三種因素造成
建筑結(jié)構(gòu)工程師分析認(rèn)為造成墻體裂縫的原因比較復(fù)雜，但一般情況下出自三個方面：即設(shè)計(jì)問題、施工質(zhì)量問題和使用問題。
設(shè)計(jì)上的問題一般是開發(fā)商造成的，例如開發(fā)商施工時(shí)要求設(shè)計(jì)人員“偷工減料”。施工質(zhì)量問題也是由開發(fā)商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過程中，各個技術(shù)環(huán)節(jié)不嚴(yán)格操作，開發(fā)商又通過干預(yù)來降低成本，都決定了最終的施工質(zhì)量。使用問題則來自用戶，如果住戶對房子進(jìn)行較大的改動，就有可能會出問題?div id="4qifd00" class="flower right">
！ ∫话闶窃O(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問題
一般來說，磚混結(jié)構(gòu)的房屋，尤其是老房子，屋頂是預(yù)制板結(jié)構(gòu)的，屋頂?shù)臏囟群奢d較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。1999年以后設(shè)計(jì)的房子，多數(shù)是現(xiàn)澆的，比老房子要好得多。墻體開裂這是個可大可小的問題，說它大，是因?yàn)椋喝绻怯捎诔兄亟Y(jié)構(gòu)部分開裂引起的墻體開裂，這個情況就非常的嚴(yán)重，因?yàn)樗绊懙浇Y(jié)構(gòu)安全；說它小，是因?yàn)椋喝绻菈w的粉刷層引起的裂縫，就不嚴(yán)重。怎么區(qū)別呢：你把房子開裂的地方鑿開看看，墻體有沒有開裂，如果墻體開裂了，那么房屋質(zhì)量就有問題，就應(yīng)該找開發(fā)商。如果僅僅是粉刷層的裂縫，可能原來的粉刷層做得質(zhì)量不合格，重新做粉刷層就可以了?div id="d48novz" class="flower left">！?墻體裂縫是一個非常復(fù)雜的技術(shù)問題，這一類問題的處理目前主要依據(jù)的法規(guī)有建設(shè)部頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。這些法規(guī)都確定了房屋裂縫的性質(zhì)，即裂縫是否影響主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，是否造成主體結(jié)構(gòu)不合格；不影響主體結(jié)構(gòu)的裂縫，是否影響房屋的使用壽命及安全等。
墻體裂縫應(yīng)視性質(zhì)而定。(1)一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設(shè)計(jì)規(guī)范對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內(nèi)的裂縫是允許的，不被視為嚴(yán)重質(zhì)量問題，由開發(fā)商修補(bǔ)或業(yè)主窗體頂端窗體底端裝修時(shí)自己修補(bǔ)即可。這些裂縫在房屋交付時(shí)容易發(fā)現(xiàn)。(2)對因施工質(zhì)量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等，這是沒有專業(yè)知識的業(yè)主僅憑肉眼無法作出正確判斷的，必須經(jīng)過房屋質(zhì)量檢測部門檢測而定。(3)在裂縫危及房屋建筑結(jié)構(gòu)和居住安全的情況下，裂縫就構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題，開發(fā)商必須采取相關(guān)補(bǔ)救措施或給予業(yè)主調(diào)換房屋等方法予以解決。
在無法確定房子墻體裂縫的原因之前，可以和開發(fā)商協(xié)商，要求由開發(fā)商出資，請專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，確定墻體裂縫的性質(zhì)。當(dāng)然，不一定非要由開發(fā)商指定鑒定機(jī)構(gòu)，通過協(xié)商可以由業(yè)主選定。鑒定結(jié)果說這樣的裂縫不會影響房子的安全性能，那么可以考慮修復(fù)，修復(fù)方案同樣要經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)確定。反之，如果鑒定結(jié)果說裂縫構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題，業(yè)主則可以要求開發(fā)商賠償。嚴(yán)重的墻體裂縫也影響同幢樓的其他業(yè)主的安全，必要時(shí),應(yīng)當(dāng)聯(lián)合其他業(yè)主一起維權(quán)
。對存在嚴(yán)重隱患的房屋，一定不能抱僥幸心理。否則問題難以解決，麻煩更大。 窗體頂端窗體底端 律師：開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)返修和賠償責(zé)任
針對該問題，律師表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。
如房屋出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，或者是房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》的規(guī)定，買受人可以請求解除合同和賠償損失；交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，即指墻體在合理使用壽命內(nèi)要保證使用。如出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！ ∠嚓P(guān)法律條文：
《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
第十三條：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
建設(shè)部頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。
2020-03-03
187****8463
墻上有裂縫的修補(bǔ)方法步驟如下：1、開鑿當(dāng)你發(fā)現(xiàn)家里的墻壁有裂縫時(shí)，應(yīng)立即修補(bǔ)。第一步是先鑿開有裂縫的墻，先在墻上灑水，然后把墻弄濕再清洗，這樣鑿就更省力了。
2 、使用牛皮紙膠帶在你把舊的墻皮削掉之后 ，對出現(xiàn)裂縫的地方要進(jìn)行特殊處理。你可以用牛皮紙膠帶和白色乳膠貼住裂縫 ，防止進(jìn)一步開裂 。另外，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行平整 ，一般石膏比較常用 ，凹凸差異不超過0.5厘米為好，然后貼布 ?div id="m50uktp" class="box-center"> ！耙话銇碚f，不承重的墻，如輕質(zhì)墻和隔熱墻，都需要粘貼?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?、刮膩?zhàn)右陨线@些處理好之后，將準(zhǔn)備好刮膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">。膩?zhàn)拥馁|(zhì)量與施工效果有關(guān)，可選用顆粒細(xì)度較高、質(zhì)地較強(qiáng)的膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，也可添加一定的白乳膠，提高膩?zhàn)拥挠捕取５饶佔(zhàn)痈珊?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，大家還需要在墻面上打磨。拋光后，必須徹底清洗墻面，避免灰塵過多，影響油漆的附著力。
4、粉刷墻壁。在制作底漆的時(shí)候可以加多一點(diǎn)兒的水，這樣更容易刷得均勻。大家在刷漆時(shí)，要確保墻面的每個地方都刷一遍，這樣才能保證施工的效果。等底漆干后，就可以刷面漆了，每個人在刷面漆的時(shí)候，不要加過多的水，滾筒不要毛選擇太短的 ，但一定要細(xì)。乳膠漆在4小時(shí)后會干燥 ，但在7-10天內(nèi)不要有任何擦洗或與墻壁接觸的舉動 。
5、放一盆水修補(bǔ)完成后 ，每個房間都可以放一盆水 ，保持室內(nèi)空氣的濕度，有效防止墻體開裂 。
2020-03-03
189****2404
1,鏟掉裂縫旁邊表層的膩?zhàn)?盡量鏟干凈,工具,買個小鏟子就可以
2,鏟完后,去市場買點(diǎn)801或者901膠水,買個5公斤就可以了,賣建材的地方都有,用滾筒再上面滾一到兩遍,主要作用是防止里面的濕氣透出來,半年左右這一塊暫時(shí)看不出來回潮;因?yàn)槟z水干后,將里面的水汽給隔離了,
3,滾完膠水后,用膩?zhàn)臃?4-20元一包的都有,都可以的,用水?dāng)嚢璩珊隣?用鏟子刮到墻上,盡量刮平
4,等干后用砂紙打磨一下磨平,基本上沒有什么問題了;半年到一年內(nèi)看不出來該墻面有回潮現(xiàn)象;
主要工具:小鏟子一個,10公分左右寬的,刮子一個,不銹鋼的,刮膩?zhàn)佑?托板一個,輔助刮膩?zhàn)佑?801/901膠水5公斤左右,滾筒一個,滾膠水用的,砂紙一張,細(xì)砂紙800粒的,膩?zhàn)臃圻m量,看面積多大,如果不大零稱點(diǎn)就可以了,預(yù)計(jì)造價(jià)50元以內(nèi)搞定;
我是搞裝修的,希望可以幫到你!~
2020-03-03
132****1378
首先看你墻面的裂縫是什么樣的 ？ 是一整片強(qiáng)的細(xì)小裂縫還是一根比較大的裂縫。
細(xì)小的裂縫：
1 、用滾刷把墻搞濕
，看是否要做墻體加固。
如果是墻面開裂
，可以按下面的步驟處理：
1
、墻面沾水：潤濕原有墻面，鏟的時(shí)候省力
。
2
、鏟墻皮：鏟除原墻面已經(jīng)被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉印?3
、界面劑：墻面涂刷界面劑
，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻
。
4
、裂縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100％不會再開裂）。
5
、找平：凹凸不平的墻面需要找平
，一般石膏比較常用
，凹凸差不超過0.5公分為佳。
6
、貼布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的
，盡量選擇質(zhì)地好一點(diǎn)的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布
，相對防裂效果會更好一點(diǎn)
。
7、批刮膩?zhàn)樱哼x用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，也可以在膩?zhàn)永锾砑右欢ǖ陌兹槟z
，可以提高膩?zhàn)拥挠捕取?
8、打磨：盡量用較細(xì)的砂紙
，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)樱ㄈ?21）用400-500號的砂紙
，質(zhì)地較硬的（如墻襯、易呱平）用360-400號為佳
，如果砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂?div id="jfovm50" class="index-wrap">，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面
，以免粉塵太多
，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米
。
9
、底漆：底漆一定要刷勻，確保墻面每個地方都刷到
，如果墻面吃漆量較大
，底漆最好適量的多加一點(diǎn)水，以確保能夠涂刷均勻
。不要因?yàn)槭堑灼峋鸵詾橛貌钜稽c(diǎn)的滾筒就可以了
，底漆的涂刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒
。
10
、找補(bǔ)：膩?zhàn)哟蚰ネ戤呏螅瑫粲幸恍╄Υ茫友郏?div id="m50uktp" class="box-center"> ，一般情況下很難看清
，只有刷過一遍漆之后才會很明顯，這時(shí)候就需要找補(bǔ)了
，注意找補(bǔ)一定要打磨平整
，再用稍微多加一點(diǎn)水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時(shí)候因?yàn)榕c其它墻面的吃水量不同而有色差
。
11
、面漆：不要加過量的水
，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度
，盡量選擇好一點(diǎn)的工具
，滾筒的毛不要太短，但一定要細(xì)
，這樣刷出來的漆膜才會手感細(xì)膩，涂刷主要注意墻角
、每滾中間接茬部分和收漆方向
，墻角的處理，多數(shù)情況是用排筆或板刷進(jìn)行涂刷
，這樣會容易造成邊角紋理與整面不一致
，視覺上會有差異，如果有條件的話可以買一把收邊滾筒
，邊角用板刷上漆之后再用收邊滾筒收一遍
墻面開裂，特別是產(chǎn)生不規(guī)則“龜裂”現(xiàn)象最為普遍，具體原因要分情況而定
，注意收邊滾筒的材質(zhì)要和刷大面的滾筒一致，刷大面的時(shí)候每滾接茬地方的漆一定要收勻
，不能過厚也不能過薄，不然會因?yàn)楸『癫痪斐煞垂獠灰恢拢⑵岬臅r(shí)候每滾上墻之后都會有一個收漆動作，這就要要求每滾收漆的方向要一致，不然會造成每滾的滾出來的紋理不一致，反光角度就會不同，視覺上就會有差異。（建議：刷漆之前買一個托盤，商店里都會有賣的，用托盤可以保證每涂刷一滾，滾筒上的漆都是一樣多的，這樣就會刷的很勻。）
12、養(yǎng)護(hù)：乳膠漆涂刷完之后4個小時(shí)就會干燥，但干燥的漆膜還沒有達(dá)到一定的硬度
，這就要護(hù)理
，很簡單，7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可
。
2020-03-03
139****3367
墻面開裂，特別是產(chǎn)生不規(guī)則“龜裂”現(xiàn)象最為普遍，具體原因要分情況而定 ，基層處理不當(dāng)：如墻面開裂而引起的涂膜開裂；涂刷第一道涂層過厚又未完全干燥即涂第二道 ，由于內(nèi)外干燥速度不同，引起涂膜的開裂 ；施工溫度過低 ，達(dá)不到乳膠漆的成膜溫度，而不能形成連續(xù)的涂膜 ；還有批刮的水泥膩?zhàn)拥拈_裂 ，引起涂膜的開裂，開裂原因可能是施工膩?zhàn)犹窕蜷g隔時(shí)間短膩?zhàn)游锤?div id="m50uktp" class="box-center"> ，此種情況老房子改造為找平出現(xiàn)的情況較多 。
膩?zhàn)优幥埃瑧?yīng)先除去墻面所有的起殼 、裂縫 ，并用填料補(bǔ)平，清除墻面一切殘漿、垃圾、油污，凹凸處及粗糙面，然后清理干凈墻面，待完全干透后即可進(jìn)行，一般兩至三倍完成找平層；膩?zhàn)优靡院?div id="4qifd00" class="flower right">，待完全干燥，再使?80-360目砂布打磨平整，經(jīng)除塵后就可以涂刷與選購的乳膠漆（面漆）配套的封墻底漆了（一般一道兩遍），然后再涂刷面漆；底漆和面漆都可以調(diào)得稍微稀一點(diǎn)（以百分之三十為最高加水量），以免留下刷痕；每遍漆都要待其干透，方可再涂第二遍；另外，如果同時(shí)有油漆施工，應(yīng)該在膩?zhàn)优靡院?div id="4qifd00" class="flower right">，等油漆全部完工（指油性涂料中的如木器漆），再涂刷乳膠漆，以免因油漆揮發(fā)出的甲苯將乳漆熏黃，造成不必要的損失。
使用滾筒配合施工時(shí)須先用刷子涂刷滾筒不能涂及的部位，等2~3小時(shí)后再大面積的用滾筒滾涂，滾筒應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)滾筒；應(yīng)避免在雨霧天氣施工，一般在溫度25℃、濕度50%下施工最佳；注意不宜在墻表溫度低于10℃的情況下施工，面層需涂刷2遍至3遍才能達(dá)到漆膜豐滿度。
這里特別強(qiáng)調(diào)：涂料在使用前要攪拌均勻，掌握好漆液的稠度，它是不能忽略的重點(diǎn)；總而言之，它是一個細(xì)致的手工活，要充分把控好施工中與之相關(guān)的任何環(huán)節(jié)，就可以避免或減少墻面涂料施工中產(chǎn)生的開裂現(xiàn)象！
2020-03-03
184****8206
對于你的這個問題，記得我做墻面裂縫修補(bǔ)的時(shí)候，當(dāng)時(shí)，找的都芳刷新來做的，都芳刷新的師傅很敬業(yè)，也很負(fù)責(zé)，接下來給你說說對墻面裂縫修補(bǔ)的步驟：供你參考一下，當(dāng)您發(fā)現(xiàn)家中墻面裂縫時(shí),應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)。
1、第一步是先把開裂的墻面鑿開，我們先在墻面上灑水，把墻面潤濕后再清理一遍，這樣鑿的時(shí)候就更省力。大家把墻面鑿除到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉用妗? 2、把舊墻皮鑿除后，下一步就是在墻面上涂上界面劑，大家一定要注意在上界面劑時(shí)要涂抹均勻。對于出現(xiàn)裂縫的地方，應(yīng)進(jìn)行特別的處理，大家可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，防止此處繼續(xù)開裂。另外，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳，然后貼布?div id="4qifd00" class="flower right">
！耙话爿p體墻和保溫墻等非承重墻都需要貼布”
3、以上都處理好后，大家就要準(zhǔn)備刮膩?zhàn)恿?div id="4qifd00" class="flower right">。膩?zhàn)拥钠焚|(zhì)關(guān)系到施工的效果，大家可以選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧眩部梢蕴砑右欢ǖ陌兹槟z提高膩?zhàn)拥挠捕?div id="4qifd00" class="flower right">。等膩?zhàn)痈闪撕?div id="jfovm50" class="index-wrap">，大家還需要在墻面上打磨。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。
4、最后一步就是要在墻上刷漆,大家在調(diào)制底漆時(shí)可以多放一點(diǎn)水,這樣更容易刷均勻。在刷漆的時(shí)候應(yīng)確保墻面每個地方都刷到，這樣才可以保證施工的效果。等底漆徹底干了之后，就可以刷面漆了，大家在刷面漆時(shí)，不要加過量的水，滾筒不要毛選擇太短的，但一定要細(xì)。乳膠漆涂刷完后4個小時(shí)就會干燥，但7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動。
打字不易，望采納?div id="jfovm50" class="index-wrap">。?div id="d48novz" class="flower left">！
2020-03-03
157****5470
裂縫周圍的基層不牢固的話必須除掉，基層牢固直接修補(bǔ)就可以了，如果裂縫不再繼續(xù)開裂用石膏粉直接修補(bǔ)即可，若裂縫還在繼續(xù)開裂建議用聚合物修補(bǔ)砂漿修補(bǔ)，修補(bǔ)砂漿分單組份和雙組份兩種，裂縫嚴(yán)重的用雙組份的砂漿，A組份一般由水泥、羥丙甲、耐拉纖維、甲酸鈣等組成，B組份有水泥基彈性聚合物乳液及各種助劑組成，單組份砂漿提供一定的柔性，雙組分的能提供一定的彈性，修補(bǔ)過的裂縫如果再繼續(xù)開裂，彈性砂漿會隨裂縫的開裂而延伸覆蓋裂縫，砂漿干燥后刮上膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，再上墻漆即可?砂漿種類：抹面砂漿、粘結(jié)砂漿、防水砂漿、修補(bǔ)砂漿等。
一般涂料商家和裝飾材料市場有售
2020-03-03
150****6013
把表面白灰去掉，粉一層水泥漿，再貼一層網(wǎng)，再粉一層白灰，就這么簡單，既不傷墻體，又省工
2020-03-03
180****3680
修完了，應(yīng)該不會在裂了，其實(shí)沒必要鑿的那么深，因?yàn)槔戏孔樱呀?jīng)裂到一定程度了，
2020-03-03
156****9570
裂縫要鑿這么深嗎 主要是根據(jù)實(shí)際情況來鑿 這個你多跟師傅溝通 要問明白了 還得讓師傅保證質(zhì)量 因?yàn)椴昏彽脑捘橇芽p補(bǔ)了也沒用到時(shí)還會裂
2020-03-03
151****4248
補(bǔ)充下：
裂縫的修補(bǔ)很重要，弄不好將來還會開裂的
另外鑿到磚了有些夸張，沒必要鑿那么深的。
2020-03-03
155****5697
墻面裂縫怎么處理
1.溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。
2.沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?div id="m50uktp" class="box-center"> 、石膏填充 ，嵌縫帶粘貼。
3.結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù) ，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況 ，采取相應(yīng)措施。
4.表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5.膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6.水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價(jià)會相對提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價(jià)相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。
7.接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。
2020-03-03
151****1269
墻面裂縫如何修補(bǔ)1.當(dāng)您發(fā)現(xiàn)家中墻面裂縫時(shí),應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)。第一步是先把開裂的墻面鑿開 ，我們先在墻面上灑水 ，把墻面潤濕后再清理一遍，這樣鑿的時(shí)候就更省力。大家把墻面鑿除到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉用妗?2.大家把舊墻皮鑿除后 ，下一步就是在墻面上涂上界面劑 ，大家一定要注意在上界面劑時(shí)要涂抹均勻。對于出現(xiàn)裂縫的地方 ，應(yīng)進(jìn)行特別的處理 ，大家可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，防止此處繼續(xù)開裂 。另外 ，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行找平，一般石膏比較常用 ，凹凸差不超過0.5公分為佳 ，然后貼布?div id="m50uktp" class="box-center"> ！耙话爿p體墻和保溫墻等非承重墻都需要貼布”3.以上都處理好后 ，大家就要準(zhǔn)備刮膩?zhàn)恿恕Ｄ佔(zhàn)拥钠焚|(zhì)關(guān)系到施工的效果 ，大家可以選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?div id="m50uktp" class="box-center"> ，也可以添加一定的白乳膠提高膩?zhàn)拥挠捕取５饶佔(zhàn)痈闪撕?div id="m50uktp" class="box-center"> ，大家還需要在墻面上打磨 。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多 ，影響漆的附著力。
4.最后一步就是要在墻上刷漆,大家在調(diào)制底漆時(shí)可以多放一點(diǎn)水,這樣更容易刷均勻。大家在刷漆的時(shí)候應(yīng)確保墻面每個地方都刷到，這樣才可以保證施工的效果。等底漆徹底干了之后，就可以刷面漆了，大家在刷面漆時(shí)，不要加過量的水，滾筒不要毛選擇太短的，但一定要細(xì)。乳膠漆涂刷完后4個小時(shí)就會干燥，但7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動。墻面開裂的原因墻體開裂主要分為兩種沉降裂和龜裂。沉降裂主要是由墻體結(jié)構(gòu)下沉造成的，龜裂主要是由于砂漿或膩?zhàn)訌?qiáng)度不夠?qū)е?div id="4qifd00" class="flower right">，對于墻體開裂主要有以下幾種原因：1、原房的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面開裂;2、墻面開槽后修補(bǔ)涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋;3、抹灰時(shí)水泥的配比不準(zhǔn)確，配比高了就容易開裂;4、墻面膩刮抹不均勻。
5、乳膠漆和水的配比不合適，以上這些不規(guī)范的操作都會導(dǎo)致墻面開裂。拓展知識：墻體：墻體主要包括承重墻與非承重墻，主要起圍護(hù)、分隔空間的作用。墻承重結(jié)構(gòu)建筑的墻體 ，承重與圍護(hù)合一 ，骨架結(jié)構(gòu)體系建筑墻體的作用是圍護(hù)與分隔空間。墻體要有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性 ，具有保溫 、隔熱、隔聲 、防火 、防水的能力。墻體的種類較多 ，有單一材料的墻體 ，有復(fù)合材料的墻體。綜合考慮圍護(hù) 、承重 、節(jié)能、美觀等因素，設(shè)計(jì)合理的墻體方案，是建筑構(gòu)造的重要任務(wù)。?墻體百度百科
2020-03-03
152****2643
墻體裂縫一般由三種因素造成
建筑結(jié)構(gòu)工程師分析認(rèn)為造成墻體裂縫的原因比較復(fù)雜，但一般情況下出自三個方面：即設(shè)計(jì)問題、施工質(zhì)量問題和使用問題。
設(shè)計(jì)上的問題一般是開發(fā)商造成的，例如開發(fā)商施工時(shí)要求設(shè)計(jì)人員“偷工減料”。施工質(zhì)量問題也是由開發(fā)商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過程中，各個技術(shù)環(huán)節(jié)不嚴(yán)格操作，開發(fā)商又通過干預(yù)來降低成本，都決定了最終的施工質(zhì)量。使用問題則來自用戶，如果住戶對房子進(jìn)行較大的改動，就有可能會出問題?div id="4qifd00" class="flower right">
！ ∫话闶窃O(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問題
一般來說，磚混結(jié)構(gòu)的房屋，尤其是老房子，屋頂是預(yù)制板結(jié)構(gòu)的，屋頂?shù)臏囟群奢d較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。1999年以后設(shè)計(jì)的房子，多數(shù)是現(xiàn)澆的，比老房子要好得多。墻體開裂這是個可大可小的問題，說它大，是因?yàn)椋喝绻怯捎诔兄亟Y(jié)構(gòu)部分開裂引起的墻體開裂，這個情況就非常的嚴(yán)重，因?yàn)樗绊懙浇Y(jié)構(gòu)安全；說它小，是因?yàn)椋喝绻菈w的粉刷層引起的裂縫，就不嚴(yán)重。怎么區(qū)別呢：你把房子開裂的地方鑿開看看，墻體有沒有開裂，如果墻體開裂了，那么房屋質(zhì)量就有問題，就應(yīng)該找開發(fā)商。如果僅僅是粉刷層的裂縫，可能原來的粉刷層做得質(zhì)量不合格，重新做粉刷層就可以了?div id="d48novz" class="flower left">！?墻體裂縫是一個非常復(fù)雜的技術(shù)問題，這一類問題的處理目前主要依據(jù)的法規(guī)有建設(shè)部頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。這些法規(guī)都確定了房屋裂縫的性質(zhì)，即裂縫是否影響主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，是否造成主體結(jié)構(gòu)不合格；不影響主體結(jié)構(gòu)的裂縫，是否影響房屋的使用壽命及安全等。
墻體裂縫應(yīng)視性質(zhì)而定。(1)一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設(shè)計(jì)規(guī)范對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內(nèi)的裂縫是允許的，不被視為嚴(yán)重質(zhì)量問題，由開發(fā)商修補(bǔ)或業(yè)主窗體頂端窗體底端裝修時(shí)自己修補(bǔ)即可。這些裂縫在房屋交付時(shí)容易發(fā)現(xiàn)。(2)對因施工質(zhì)量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等，這是沒有專業(yè)知識的業(yè)主僅憑肉眼無法作出正確判斷的，必須經(jīng)過房屋質(zhì)量檢測部門檢測而定。(3)在裂縫危及房屋建筑結(jié)構(gòu)和居住安全的情況下，裂縫就構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題，開發(fā)商必須采取相關(guān)補(bǔ)救措施或給予業(yè)主調(diào)換房屋等方法予以解決。
在無法確定房子墻體裂縫的原因之前，可以和開發(fā)商協(xié)商，要求由開發(fā)商出資，請專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，確定墻體裂縫的性質(zhì)。當(dāng)然，不一定非要由開發(fā)商指定鑒定機(jī)構(gòu)，通過協(xié)商可以由業(yè)主選定。鑒定結(jié)果說這樣的裂縫不會影響房子的安全性能，那么可以考慮修復(fù)，修復(fù)方案同樣要經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)確定。反之，如果鑒定結(jié)果說裂縫構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題，業(yè)主則可以要求開發(fā)商賠償。嚴(yán)重的墻體裂縫也影響同幢樓的其他業(yè)主的安全，必要時(shí),應(yīng)當(dāng)聯(lián)合其他業(yè)主一起維權(quán)
。對存在嚴(yán)重隱患的房屋，一定不能抱僥幸心理。否則問題難以解決，麻煩更大。 窗體頂端窗體底端 律師：開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)返修和賠償責(zé)任
針對該問題，律師表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。
如房屋出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，或者是房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》的規(guī)定，買受人可以請求解除合同和賠償損失；交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，即指墻體在合理使用壽命內(nèi)要保證使用。如出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！ ∠嚓P(guān)法律條文：
《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
第十三條：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
建設(shè)部頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。
2020-03-03
187****8463
墻上有裂縫的修補(bǔ)方法步驟如下：1、開鑿當(dāng)你發(fā)現(xiàn)家里的墻壁有裂縫時(shí)，應(yīng)立即修補(bǔ)。第一步是先鑿開有裂縫的墻，先在墻上灑水，然后把墻弄濕再清洗，這樣鑿就更省力了。
2 、使用牛皮紙膠帶在你把舊的墻皮削掉之后 ，對出現(xiàn)裂縫的地方要進(jìn)行特殊處理。你可以用牛皮紙膠帶和白色乳膠貼住裂縫 ，防止進(jìn)一步開裂 。另外，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行平整 ，一般石膏比較常用 ，凹凸差異不超過0.5厘米為好，然后貼布 ?div id="m50uktp" class="box-center"> ！耙话銇碚f，不承重的墻，如輕質(zhì)墻和隔熱墻，都需要粘貼?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?、刮膩?zhàn)右陨线@些處理好之后，將準(zhǔn)備好刮膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">。膩?zhàn)拥馁|(zhì)量與施工效果有關(guān)，可選用顆粒細(xì)度較高、質(zhì)地較強(qiáng)的膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，也可添加一定的白乳膠，提高膩?zhàn)拥挠捕取５饶佔(zhàn)痈珊?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，大家還需要在墻面上打磨。拋光后，必須徹底清洗墻面，避免灰塵過多，影響油漆的附著力。
4、粉刷墻壁。在制作底漆的時(shí)候可以加多一點(diǎn)兒的水，這樣更容易刷得均勻。大家在刷漆時(shí)，要確保墻面的每個地方都刷一遍，這樣才能保證施工的效果。等底漆干后，就可以刷面漆了，每個人在刷面漆的時(shí)候，不要加過多的水，滾筒不要毛選擇太短的 ，但一定要細(xì)。乳膠漆在4小時(shí)后會干燥 ，但在7-10天內(nèi)不要有任何擦洗或與墻壁接觸的舉動 。
5、放一盆水修補(bǔ)完成后 ，每個房間都可以放一盆水 ，保持室內(nèi)空氣的濕度，有效防止墻體開裂 。
2020-03-03
189****2404
1,鏟掉裂縫旁邊表層的膩?zhàn)?盡量鏟干凈,工具,買個小鏟子就可以
2,鏟完后,去市場買點(diǎn)801或者901膠水,買個5公斤就可以了,賣建材的地方都有,用滾筒再上面滾一到兩遍,主要作用是防止里面的濕氣透出來,半年左右這一塊暫時(shí)看不出來回潮;因?yàn)槟z水干后,將里面的水汽給隔離了,
3,滾完膠水后,用膩?zhàn)臃?4-20元一包的都有,都可以的,用水?dāng)嚢璩珊隣?用鏟子刮到墻上,盡量刮平
4,等干后用砂紙打磨一下磨平,基本上沒有什么問題了;半年到一年內(nèi)看不出來該墻面有回潮現(xiàn)象;
主要工具:小鏟子一個,10公分左右寬的,刮子一個,不銹鋼的,刮膩?zhàn)佑?托板一個,輔助刮膩?zhàn)佑?801/901膠水5公斤左右,滾筒一個,滾膠水用的,砂紙一張,細(xì)砂紙800粒的,膩?zhàn)臃圻m量,看面積多大,如果不大零稱點(diǎn)就可以了,預(yù)計(jì)造價(jià)50元以內(nèi)搞定;
我是搞裝修的,希望可以幫到你!~
2020-03-03
132****1378
首先看你墻面的裂縫是什么樣的 ？ 是一整片強(qiáng)的細(xì)小裂縫還是一根比較大的裂縫。
細(xì)小的裂縫：
1 、用滾刷把墻搞濕
，由于內(nèi)外干燥速度不同，引起涂膜的開裂
！耙话爿p體墻和保溫墻等非承重墻都需要貼布”
3、以上都處理好后，大家就要準(zhǔn)備刮膩?zhàn)恿?div id="4qifd00" class="flower right">。膩?zhàn)拥钠焚|(zhì)關(guān)系到施工的效果，大家可以選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧眩部梢蕴砑右欢ǖ陌兹槟z提高膩?zhàn)拥挠捕?div id="4qifd00" class="flower right">。等膩?zhàn)痈闪撕?div id="jfovm50" class="index-wrap">，大家還需要在墻面上打磨。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面
；施工溫度過低
，達(dá)不到乳膠漆的成膜溫度，而不能形成連續(xù)的涂膜
；還有批刮的水泥膩?zhàn)拥拈_裂
，引起涂膜的開裂，開裂原因可能是施工膩?zhàn)犹窕蜷g隔時(shí)間短膩?zhàn)游锤?div id="m50uktp" class="box-center"> ，此種情況老房子改造為找平出現(xiàn)的情況較多
。
膩?zhàn)优幥埃瑧?yīng)先除去墻面所有的起殼
、裂縫
，等油漆全部完工（指油性涂料中的如木器漆），再涂刷乳膠漆，以免因油漆揮發(fā)出的甲苯將乳漆熏黃，造成不必要的損失。
使用滾筒配合施工時(shí)須先用刷子涂刷滾筒不能涂及的部位，等2~3小時(shí)后再大面積的用滾筒滾涂，滾筒應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)滾筒；應(yīng)避免在雨霧天氣施工，一般在溫度25℃、濕度50%下施工最佳；注意不宜在墻表溫度低于10℃的情況下施工，面層需涂刷2遍至3遍才能達(dá)到漆膜豐滿度。
這里特別強(qiáng)調(diào)：涂料在使用前要攪拌均勻，掌握好漆液的稠度，它是不能忽略的重點(diǎn)；總而言之，它是一個細(xì)致的手工活，要充分把控好施工中與之相關(guān)的任何環(huán)節(jié)，就可以避免或減少墻面涂料施工中產(chǎn)生的開裂現(xiàn)象！
，并用填料補(bǔ)平，清除墻面一切殘漿、垃圾、油污，凹凸處及粗糙面，然后清理干凈墻面，待完全干透后即可進(jìn)行，一般兩至三倍完成找平層；膩?zhàn)优靡院?div id="4qifd00" class="flower right">
，待完全干燥，再使?80-360目砂布打磨平整，經(jīng)除塵后就可以涂刷與選購的乳膠漆（面漆）配套的封墻底漆了（一般一道兩遍），然后再涂刷面漆；底漆和面漆都可以調(diào)得稍微稀一點(diǎn)（以百分之三十為最高加水量），以免留下刷痕；每遍漆都要待其干透，方可再涂第二遍；另外，如果同時(shí)有油漆施工，應(yīng)該在膩?zhàn)优靡院?div id="4qifd00" class="flower right">2020-03-03
184****8206
對于你的這個問題，記得我做墻面裂縫修補(bǔ)的時(shí)候，當(dāng)時(shí)，找的都芳刷新來做的，都芳刷新的師傅很敬業(yè)，也很負(fù)責(zé)，接下來給你說說對墻面裂縫修補(bǔ)的步驟：供你參考一下，當(dāng)您發(fā)現(xiàn)家中墻面裂縫時(shí),應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)。 1、第一步是先把開裂的墻面鑿開，我們先在墻面上灑水，把墻面潤濕后再清理一遍，這樣鑿的時(shí)候就更省力。大家把墻面鑿除到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉用妗? 2、把舊墻皮鑿除后，下一步就是在墻面上涂上界面劑，大家一定要注意在上界面劑時(shí)要涂抹均勻。對于出現(xiàn)裂縫的地方，應(yīng)進(jìn)行特別的處理，大家可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，防止此處繼續(xù)開裂。另外，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳，然后貼布?div id="4qifd00" class="flower right">
，以免粉塵太多
，影響漆的附著力。
4
、最后一步就是要在墻上刷漆,大家在調(diào)制底漆時(shí)可以多放一點(diǎn)水,這樣更容易刷均勻
。在刷漆的時(shí)候應(yīng)確保墻面每個地方都刷到，這樣才可以保證施工的效果
。等底漆徹底干了之后
裂縫周圍的基層不牢固的話必須除掉，基層牢固直接修補(bǔ)就可以了，如果裂縫不再繼續(xù)開裂用石膏粉直接修補(bǔ)即可，若裂縫還在繼續(xù)開裂建議用聚合物修補(bǔ)砂漿修補(bǔ)，修補(bǔ)砂漿分單組份和雙組份兩種，裂縫嚴(yán)重的用雙組份的砂漿，A組份一般由水泥、羥丙甲、耐拉纖維、甲酸鈣等組成，B組份有水泥基彈性聚合物乳液及各種助劑組成，單組份砂漿提供一定的柔性，雙組分的能提供一定的彈性，修補(bǔ)過的裂縫如果再繼續(xù)開裂，彈性砂漿會隨裂縫的開裂而延伸覆蓋裂縫，砂漿干燥后刮上膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，再上墻漆即可?砂漿種類：抹面砂漿
把表面白灰去掉，粉一層水泥漿
修完了，應(yīng)該不會在裂了
補(bǔ)充下：
裂縫的修補(bǔ)很重要，弄不好將來還會開裂的
另外鑿到磚了有些夸張
墻面裂縫怎么處理
1.溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大
，就可以刷面漆了，大家在刷面漆時(shí)
，不要加過量的水
，滾筒不要毛選擇太短的，但一定要細(xì)
。乳膠漆涂刷完后4個小時(shí)就會干燥
，但7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動。
打字不易
，望采納?div id="jfovm50" class="index-wrap">。?div id="d48novz" class="flower left">
！
2020-03-03
157****5470
裂縫周圍的基層不牢固的話必須除掉，基層牢固直接修補(bǔ)就可以了，如果裂縫不再繼續(xù)開裂用石膏粉直接修補(bǔ)即可，若裂縫還在繼續(xù)開裂建議用聚合物修補(bǔ)砂漿修補(bǔ)，修補(bǔ)砂漿分單組份和雙組份兩種，裂縫嚴(yán)重的用雙組份的砂漿，A組份一般由水泥、羥丙甲、耐拉纖維、甲酸鈣等組成，B組份有水泥基彈性聚合物乳液及各種助劑組成，單組份砂漿提供一定的柔性，雙組分的能提供一定的彈性，修補(bǔ)過的裂縫如果再繼續(xù)開裂，彈性砂漿會隨裂縫的開裂而延伸覆蓋裂縫，砂漿干燥后刮上膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，再上墻漆即可?砂漿種類：抹面砂漿、粘結(jié)砂漿、防水砂漿、修補(bǔ)砂漿等。
一般涂料商家和裝飾材料市場有售
2020-03-03
、修補(bǔ)砂漿等
。
一般涂料商家和裝飾材料市場有售
2020-03-03
150****6013
把表面白灰去掉，粉一層水泥漿，再貼一層網(wǎng)，再粉一層白灰，就這么簡單，既不傷墻體，又省工
2020-03-03
，再粉一層白灰，就這么簡單
，既不傷墻體
，又省工
2020-03-03
180****3680
修完了，應(yīng)該不會在裂了，其實(shí)沒必要鑿的那么深，因?yàn)槔戏孔樱呀?jīng)裂到一定程度了，
2020-03-03
，因?yàn)槔戏孔樱呀?jīng)裂到一定程度了
，
2020-03-03
156****9570
裂縫要鑿這么深嗎 主要是根據(jù)實(shí)際情況來鑿 這個你多跟師傅溝通 要問明白了 還得讓師傅保證質(zhì)量 因?yàn)椴昏彽脑捘橇芽p補(bǔ)了也沒用到時(shí)還會裂
2020-03-03
151****4248
補(bǔ)充下：
裂縫的修補(bǔ)很重要，弄不好將來還會開裂的
另外鑿到磚了有些夸張，沒必要鑿那么深的。
2020-03-03
。
2020-03-03
155****5697
墻面裂縫怎么處理
1.溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。
2.沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?div id="m50uktp" class="box-center"> 、石膏填充 ，嵌縫帶粘貼。
3.結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù) ，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況 ，采取相應(yīng)措施。
4.表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5.膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6.水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價(jià)會相對提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價(jià)相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。
7.接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。
2020-03-03
151****1269
墻面裂縫如何修補(bǔ)1.當(dāng)您發(fā)現(xiàn)家中墻面裂縫時(shí),應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)。第一步是先把開裂的墻面鑿開 ，我們先在墻面上灑水 ，把墻面潤濕后再清理一遍，這樣鑿的時(shí)候就更省力。大家把墻面鑿除到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉用妗?2.大家把舊墻皮鑿除后 ，下一步就是在墻面上涂上界面劑 ，大家一定要注意在上界面劑時(shí)要涂抹均勻。對于出現(xiàn)裂縫的地方 ，應(yīng)進(jìn)行特別的處理 ，大家可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，防止此處繼續(xù)開裂 。另外 ，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行找平，一般石膏比較常用 ，凹凸差不超過0.5公分為佳 ，然后貼布?div id="m50uktp" class="box-center"> ！耙话爿p體墻和保溫墻等非承重墻都需要貼布”3.以上都處理好后 ，大家就要準(zhǔn)備刮膩?zhàn)恿恕Ｄ佔(zhàn)拥钠焚|(zhì)關(guān)系到施工的效果 ，大家可以選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?div id="m50uktp" class="box-center"> ，也可以添加一定的白乳膠提高膩?zhàn)拥挠捕取５饶佔(zhàn)痈闪撕?div id="m50uktp" class="box-center"> ，大家還需要在墻面上打磨 。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多 ，影響漆的附著力。
4.最后一步就是要在墻上刷漆,大家在調(diào)制底漆時(shí)可以多放一點(diǎn)水,這樣更容易刷均勻。大家在刷漆的時(shí)候應(yīng)確保墻面每個地方都刷到，這樣才可以保證施工的效果。等底漆徹底干了之后，就可以刷面漆了，大家在刷面漆時(shí)，不要加過量的水，滾筒不要毛選擇太短的，但一定要細(xì)。乳膠漆涂刷完后4個小時(shí)就會干燥，但7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動。墻面開裂的原因墻體開裂主要分為兩種沉降裂和龜裂。沉降裂主要是由墻體結(jié)構(gòu)下沉造成的，龜裂主要是由于砂漿或膩?zhàn)訌?qiáng)度不夠?qū)е?div id="4qifd00" class="flower right">，對于墻體開裂主要有以下幾種原因：1、原房的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面開裂;2、墻面開槽后修補(bǔ)涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋;3、抹灰時(shí)水泥的配比不準(zhǔn)確，配比高了就容易開裂;4、墻面膩刮抹不均勻。
5、乳膠漆和水的配比不合適，以上這些不規(guī)范的操作都會導(dǎo)致墻面開裂。拓展知識：墻體：墻體主要包括承重墻與非承重墻，主要起圍護(hù)、分隔空間的作用。墻承重結(jié)構(gòu)建筑的墻體 ，承重與圍護(hù)合一 ，骨架結(jié)構(gòu)體系建筑墻體的作用是圍護(hù)與分隔空間。墻體要有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性 ，具有保溫 、隔熱、隔聲 、防火 、防水的能力。墻體的種類較多 ，有單一材料的墻體 ，有復(fù)合材料的墻體。綜合考慮圍護(hù) 、承重 、節(jié)能、美觀等因素，設(shè)計(jì)合理的墻體方案，是建筑構(gòu)造的重要任務(wù)。?墻體百度百科
2020-03-03
152****2643
墻體裂縫一般由三種因素造成
建筑結(jié)構(gòu)工程師分析認(rèn)為造成墻體裂縫的原因比較復(fù)雜，但一般情況下出自三個方面：即設(shè)計(jì)問題、施工質(zhì)量問題和使用問題。
設(shè)計(jì)上的問題一般是開發(fā)商造成的，例如開發(fā)商施工時(shí)要求設(shè)計(jì)人員“偷工減料”。施工質(zhì)量問題也是由開發(fā)商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過程中，各個技術(shù)環(huán)節(jié)不嚴(yán)格操作，開發(fā)商又通過干預(yù)來降低成本，都決定了最終的施工質(zhì)量。使用問題則來自用戶，如果住戶對房子進(jìn)行較大的改動，就有可能會出問題?div id="4qifd00" class="flower right">
！ ∫话闶窃O(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問題
一般來說，磚混結(jié)構(gòu)的房屋，尤其是老房子，屋頂是預(yù)制板結(jié)構(gòu)的，屋頂?shù)臏囟群奢d較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。1999年以后設(shè)計(jì)的房子，多數(shù)是現(xiàn)澆的，比老房子要好得多。墻體開裂這是個可大可小的問題，說它大，是因?yàn)椋喝绻怯捎诔兄亟Y(jié)構(gòu)部分開裂引起的墻體開裂，這個情況就非常的嚴(yán)重，因?yàn)樗绊懙浇Y(jié)構(gòu)安全；說它小，是因?yàn)椋喝绻菈w的粉刷層引起的裂縫，就不嚴(yán)重。怎么區(qū)別呢：你把房子開裂的地方鑿開看看，墻體有沒有開裂，如果墻體開裂了，那么房屋質(zhì)量就有問題，就應(yīng)該找開發(fā)商。如果僅僅是粉刷層的裂縫，可能原來的粉刷層做得質(zhì)量不合格，重新做粉刷層就可以了?div id="d48novz" class="flower left">！?墻體裂縫是一個非常復(fù)雜的技術(shù)問題，這一類問題的處理目前主要依據(jù)的法規(guī)有建設(shè)部頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。這些法規(guī)都確定了房屋裂縫的性質(zhì)，即裂縫是否影響主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，是否造成主體結(jié)構(gòu)不合格；不影響主體結(jié)構(gòu)的裂縫，是否影響房屋的使用壽命及安全等。
墻體裂縫應(yīng)視性質(zhì)而定。(1)一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設(shè)計(jì)規(guī)范對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內(nèi)的裂縫是允許的，不被視為嚴(yán)重質(zhì)量問題，由開發(fā)商修補(bǔ)或業(yè)主窗體頂端窗體底端裝修時(shí)自己修補(bǔ)即可。這些裂縫在房屋交付時(shí)容易發(fā)現(xiàn)。(2)對因施工質(zhì)量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等，這是沒有專業(yè)知識的業(yè)主僅憑肉眼無法作出正確判斷的，必須經(jīng)過房屋質(zhì)量檢測部門檢測而定。(3)在裂縫危及房屋建筑結(jié)構(gòu)和居住安全的情況下，裂縫就構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題，開發(fā)商必須采取相關(guān)補(bǔ)救措施或給予業(yè)主調(diào)換房屋等方法予以解決。
在無法確定房子墻體裂縫的原因之前，可以和開發(fā)商協(xié)商，要求由開發(fā)商出資，請專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，確定墻體裂縫的性質(zhì)。當(dāng)然，不一定非要由開發(fā)商指定鑒定機(jī)構(gòu)，通過協(xié)商可以由業(yè)主選定。鑒定結(jié)果說這樣的裂縫不會影響房子的安全性能，那么可以考慮修復(fù)，修復(fù)方案同樣要經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)確定。反之，如果鑒定結(jié)果說裂縫構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題，業(yè)主則可以要求開發(fā)商賠償。嚴(yán)重的墻體裂縫也影響同幢樓的其他業(yè)主的安全，必要時(shí),應(yīng)當(dāng)聯(lián)合其他業(yè)主一起維權(quán)
。對存在嚴(yán)重隱患的房屋，一定不能抱僥幸心理。否則問題難以解決，麻煩更大。 窗體頂端窗體底端 律師：開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)返修和賠償責(zé)任
針對該問題，律師表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。
如房屋出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，或者是房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》的規(guī)定，買受人可以請求解除合同和賠償損失；交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，即指墻體在合理使用壽命內(nèi)要保證使用。如出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！ ∠嚓P(guān)法律條文：
《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
第十三條：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
建設(shè)部頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。
2020-03-03
187****8463
墻上有裂縫的修補(bǔ)方法步驟如下：1、開鑿當(dāng)你發(fā)現(xiàn)家里的墻壁有裂縫時(shí)，應(yīng)立即修補(bǔ)。第一步是先鑿開有裂縫的墻，先在墻上灑水，然后把墻弄濕再清洗，這樣鑿就更省力了。
2 、使用牛皮紙膠帶在你把舊的墻皮削掉之后 ，對出現(xiàn)裂縫的地方要進(jìn)行特殊處理。你可以用牛皮紙膠帶和白色乳膠貼住裂縫 ，防止進(jìn)一步開裂 。另外，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行平整 ，一般石膏比較常用 ，凹凸差異不超過0.5厘米為好，然后貼布 ?div id="m50uktp" class="box-center"> ！耙话銇碚f，不承重的墻，如輕質(zhì)墻和隔熱墻，都需要粘貼?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?、刮膩?zhàn)右陨线@些處理好之后，將準(zhǔn)備好刮膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">。膩?zhàn)拥馁|(zhì)量與施工效果有關(guān)，可選用顆粒細(xì)度較高、質(zhì)地較強(qiáng)的膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，也可添加一定的白乳膠，提高膩?zhàn)拥挠捕取５饶佔(zhàn)痈珊?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，大家還需要在墻面上打磨。拋光后，必須徹底清洗墻面，避免灰塵過多，影響油漆的附著力。
4、粉刷墻壁。在制作底漆的時(shí)候可以加多一點(diǎn)兒的水，這樣更容易刷得均勻。大家在刷漆時(shí)，要確保墻面的每個地方都刷一遍，這樣才能保證施工的效果。等底漆干后，就可以刷面漆了，每個人在刷面漆的時(shí)候，不要加過多的水，滾筒不要毛選擇太短的 ，但一定要細(xì)。乳膠漆在4小時(shí)后會干燥 ，但在7-10天內(nèi)不要有任何擦洗或與墻壁接觸的舉動 。
5、放一盆水修補(bǔ)完成后 ，每個房間都可以放一盆水 ，保持室內(nèi)空氣的濕度，有效防止墻體開裂 。
2020-03-03
189****2404
1,鏟掉裂縫旁邊表層的膩?zhàn)?盡量鏟干凈,工具,買個小鏟子就可以
2,鏟完后,去市場買點(diǎn)801或者901膠水,買個5公斤就可以了,賣建材的地方都有,用滾筒再上面滾一到兩遍,主要作用是防止里面的濕氣透出來,半年左右這一塊暫時(shí)看不出來回潮;因?yàn)槟z水干后,將里面的水汽給隔離了,
3,滾完膠水后,用膩?zhàn)臃?4-20元一包的都有,都可以的,用水?dāng)嚢璩珊隣?用鏟子刮到墻上,盡量刮平
4,等干后用砂紙打磨一下磨平,基本上沒有什么問題了;半年到一年內(nèi)看不出來該墻面有回潮現(xiàn)象;
主要工具:小鏟子一個,10公分左右寬的,刮子一個,不銹鋼的,刮膩?zhàn)佑?托板一個,輔助刮膩?zhàn)佑?801/901膠水5公斤左右,滾筒一個,滾膠水用的,砂紙一張,細(xì)砂紙800粒的,膩?zhàn)臃圻m量,看面積多大,如果不大零稱點(diǎn)就可以了,預(yù)計(jì)造價(jià)50元以內(nèi)搞定;
我是搞裝修的,希望可以幫到你!~
2020-03-03
132****1378
首先看你墻面的裂縫是什么樣的 ？ 是一整片強(qiáng)的細(xì)小裂縫還是一根比較大的裂縫。
細(xì)小的裂縫：
1 、用滾刷把墻搞濕
，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性
，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無紡布
、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)
。
2.沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時(shí)
，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定
，修補(bǔ)好裂縫后
，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔(dān)心
。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大
，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?div id="m50uktp" class="box-center"> 、石膏填充
，嵌縫帶粘貼。
3.結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù)
，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況
，采取相應(yīng)措施。
4.表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂
，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉
，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂
，用溫水濕潤
，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5.膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個改錐大小
，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平
，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可
。
6.水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層
，重新做一次水泥沙漿的抹灰層
，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過
，這樣處理后造價(jià)會相對提高
，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂
，沒有翻砂
、空鼓、脫落情況
，可以滿墻貼的確良布
墻面裂縫如何修補(bǔ)1.當(dāng)您發(fā)現(xiàn)家中墻面裂縫時(shí),應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)。第一步是先把開裂的墻面鑿開
，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價(jià)相對較低的方式是
，直接在原有墻面上釘一層石膏板
，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。
7.接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)
，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)
。
2020-03-03
151****1269
墻面裂縫如何修補(bǔ)1.當(dāng)您發(fā)現(xiàn)家中墻面裂縫時(shí),應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)。第一步是先把開裂的墻面鑿開 ，我們先在墻面上灑水 ，把墻面潤濕后再清理一遍，這樣鑿的時(shí)候就更省力。大家把墻面鑿除到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉用妗?2.大家把舊墻皮鑿除后 ，下一步就是在墻面上涂上界面劑 ，大家一定要注意在上界面劑時(shí)要涂抹均勻。對于出現(xiàn)裂縫的地方 ，應(yīng)進(jìn)行特別的處理 ，大家可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，防止此處繼續(xù)開裂 。另外 ，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行找平，一般石膏比較常用 ，凹凸差不超過0.5公分為佳 ，然后貼布?div id="m50uktp" class="box-center"> ！耙话爿p體墻和保溫墻等非承重墻都需要貼布”3.以上都處理好后 ，大家就要準(zhǔn)備刮膩?zhàn)恿恕Ｄ佔(zhàn)拥钠焚|(zhì)關(guān)系到施工的效果 ，大家可以選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?div id="m50uktp" class="box-center"> ，也可以添加一定的白乳膠提高膩?zhàn)拥挠捕取５饶佔(zhàn)痈闪撕?div id="m50uktp" class="box-center"> ，大家還需要在墻面上打磨 。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多 ，影響漆的附著力。
4.最后一步就是要在墻上刷漆,大家在調(diào)制底漆時(shí)可以多放一點(diǎn)水,這樣更容易刷均勻。大家在刷漆的時(shí)候應(yīng)確保墻面每個地方都刷到，這樣才可以保證施工的效果。等底漆徹底干了之后，就可以刷面漆了，大家在刷面漆時(shí)，不要加過量的水，滾筒不要毛選擇太短的，但一定要細(xì)。乳膠漆涂刷完后4個小時(shí)就會干燥，但7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動。墻面開裂的原因墻體開裂主要分為兩種沉降裂和龜裂。沉降裂主要是由墻體結(jié)構(gòu)下沉造成的，龜裂主要是由于砂漿或膩?zhàn)訌?qiáng)度不夠?qū)е?div id="4qifd00" class="flower right">，對于墻體開裂主要有以下幾種原因：1、原房的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面開裂;2、墻面開槽后修補(bǔ)涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋;3、抹灰時(shí)水泥的配比不準(zhǔn)確，配比高了就容易開裂;4、墻面膩刮抹不均勻。
5、乳膠漆和水的配比不合適，以上這些不規(guī)范的操作都會導(dǎo)致墻面開裂。拓展知識：墻體：墻體主要包括承重墻與非承重墻，主要起圍護(hù)、分隔空間的作用。墻承重結(jié)構(gòu)建筑的墻體 ，承重與圍護(hù)合一 ，骨架結(jié)構(gòu)體系建筑墻體的作用是圍護(hù)與分隔空間。墻體要有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性 ，具有保溫 、隔熱、隔聲 、防火 、防水的能力。墻體的種類較多 ，有單一材料的墻體 ，有復(fù)合材料的墻體。綜合考慮圍護(hù) 、承重 、節(jié)能、美觀等因素，設(shè)計(jì)合理的墻體方案，是建筑構(gòu)造的重要任務(wù)。?墻體百度百科
2020-03-03
152****2643
墻體裂縫一般由三種因素造成
建筑結(jié)構(gòu)工程師分析認(rèn)為造成墻體裂縫的原因比較復(fù)雜，但一般情況下出自三個方面：即設(shè)計(jì)問題、施工質(zhì)量問題和使用問題。
設(shè)計(jì)上的問題一般是開發(fā)商造成的，例如開發(fā)商施工時(shí)要求設(shè)計(jì)人員“偷工減料”。施工質(zhì)量問題也是由開發(fā)商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過程中，各個技術(shù)環(huán)節(jié)不嚴(yán)格操作，開發(fā)商又通過干預(yù)來降低成本，都決定了最終的施工質(zhì)量。使用問題則來自用戶，如果住戶對房子進(jìn)行較大的改動，就有可能會出問題?div id="4qifd00" class="flower right">
！ ∫话闶窃O(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問題
一般來說，磚混結(jié)構(gòu)的房屋，尤其是老房子，屋頂是預(yù)制板結(jié)構(gòu)的，屋頂?shù)臏囟群奢d較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。1999年以后設(shè)計(jì)的房子，多數(shù)是現(xiàn)澆的，比老房子要好得多。墻體開裂這是個可大可小的問題，說它大，是因?yàn)椋喝绻怯捎诔兄亟Y(jié)構(gòu)部分開裂引起的墻體開裂，這個情況就非常的嚴(yán)重，因?yàn)樗绊懙浇Y(jié)構(gòu)安全；說它小，是因?yàn)椋喝绻菈w的粉刷層引起的裂縫，就不嚴(yán)重。怎么區(qū)別呢：你把房子開裂的地方鑿開看看，墻體有沒有開裂，如果墻體開裂了，那么房屋質(zhì)量就有問題，就應(yīng)該找開發(fā)商。如果僅僅是粉刷層的裂縫，可能原來的粉刷層做得質(zhì)量不合格，重新做粉刷層就可以了?div id="d48novz" class="flower left">！?墻體裂縫是一個非常復(fù)雜的技術(shù)問題，這一類問題的處理目前主要依據(jù)的法規(guī)有建設(shè)部頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。這些法規(guī)都確定了房屋裂縫的性質(zhì)，即裂縫是否影響主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，是否造成主體結(jié)構(gòu)不合格；不影響主體結(jié)構(gòu)的裂縫，是否影響房屋的使用壽命及安全等。
墻體裂縫應(yīng)視性質(zhì)而定。(1)一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設(shè)計(jì)規(guī)范對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內(nèi)的裂縫是允許的，不被視為嚴(yán)重質(zhì)量問題，由開發(fā)商修補(bǔ)或業(yè)主窗體頂端窗體底端裝修時(shí)自己修補(bǔ)即可。這些裂縫在房屋交付時(shí)容易發(fā)現(xiàn)。(2)對因施工質(zhì)量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等，這是沒有專業(yè)知識的業(yè)主僅憑肉眼無法作出正確判斷的，必須經(jīng)過房屋質(zhì)量檢測部門檢測而定。(3)在裂縫危及房屋建筑結(jié)構(gòu)和居住安全的情況下，裂縫就構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題，開發(fā)商必須采取相關(guān)補(bǔ)救措施或給予業(yè)主調(diào)換房屋等方法予以解決。
在無法確定房子墻體裂縫的原因之前，可以和開發(fā)商協(xié)商，要求由開發(fā)商出資，請專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，確定墻體裂縫的性質(zhì)。當(dāng)然，不一定非要由開發(fā)商指定鑒定機(jī)構(gòu)，通過協(xié)商可以由業(yè)主選定。鑒定結(jié)果說這樣的裂縫不會影響房子的安全性能，那么可以考慮修復(fù)，修復(fù)方案同樣要經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)確定。反之，如果鑒定結(jié)果說裂縫構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題，業(yè)主則可以要求開發(fā)商賠償。嚴(yán)重的墻體裂縫也影響同幢樓的其他業(yè)主的安全，必要時(shí),應(yīng)當(dāng)聯(lián)合其他業(yè)主一起維權(quán)
。對存在嚴(yán)重隱患的房屋，一定不能抱僥幸心理。否則問題難以解決，麻煩更大。 窗體頂端窗體底端 律師：開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)返修和賠償責(zé)任
針對該問題，律師表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。
如房屋出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，或者是房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》的規(guī)定，買受人可以請求解除合同和賠償損失；交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，即指墻體在合理使用壽命內(nèi)要保證使用。如出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！ ∠嚓P(guān)法律條文：
《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
第十三條：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
建設(shè)部頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。
2020-03-03
187****8463
墻上有裂縫的修補(bǔ)方法步驟如下：1、開鑿當(dāng)你發(fā)現(xiàn)家里的墻壁有裂縫時(shí)，應(yīng)立即修補(bǔ)。第一步是先鑿開有裂縫的墻，先在墻上灑水，然后把墻弄濕再清洗，這樣鑿就更省力了。
2 、使用牛皮紙膠帶在你把舊的墻皮削掉之后 ，對出現(xiàn)裂縫的地方要進(jìn)行特殊處理。你可以用牛皮紙膠帶和白色乳膠貼住裂縫 ，防止進(jìn)一步開裂 。另外，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行平整 ，一般石膏比較常用 ，凹凸差異不超過0.5厘米為好，然后貼布 ?div id="m50uktp" class="box-center"> ！耙话銇碚f，不承重的墻，如輕質(zhì)墻和隔熱墻，都需要粘貼?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?、刮膩?zhàn)右陨线@些處理好之后，將準(zhǔn)備好刮膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">。膩?zhàn)拥馁|(zhì)量與施工效果有關(guān)，可選用顆粒細(xì)度較高、質(zhì)地較強(qiáng)的膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，也可添加一定的白乳膠，提高膩?zhàn)拥挠捕取５饶佔(zhàn)痈珊?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，大家還需要在墻面上打磨。拋光后，必須徹底清洗墻面，避免灰塵過多，影響油漆的附著力。
4、粉刷墻壁。在制作底漆的時(shí)候可以加多一點(diǎn)兒的水，這樣更容易刷得均勻。大家在刷漆時(shí)，要確保墻面的每個地方都刷一遍，這樣才能保證施工的效果。等底漆干后，就可以刷面漆了，每個人在刷面漆的時(shí)候，不要加過多的水，滾筒不要毛選擇太短的 ，但一定要細(xì)。乳膠漆在4小時(shí)后會干燥 ，但在7-10天內(nèi)不要有任何擦洗或與墻壁接觸的舉動 。
5、放一盆水修補(bǔ)完成后 ，每個房間都可以放一盆水 ，保持室內(nèi)空氣的濕度，有效防止墻體開裂 。
2020-03-03
189****2404
1,鏟掉裂縫旁邊表層的膩?zhàn)?盡量鏟干凈,工具,買個小鏟子就可以
2,鏟完后,去市場買點(diǎn)801或者901膠水,買個5公斤就可以了,賣建材的地方都有,用滾筒再上面滾一到兩遍,主要作用是防止里面的濕氣透出來,半年左右這一塊暫時(shí)看不出來回潮;因?yàn)槟z水干后,將里面的水汽給隔離了,
3,滾完膠水后,用膩?zhàn)臃?4-20元一包的都有,都可以的,用水?dāng)嚢璩珊隣?用鏟子刮到墻上,盡量刮平
4,等干后用砂紙打磨一下磨平,基本上沒有什么問題了;半年到一年內(nèi)看不出來該墻面有回潮現(xiàn)象;
主要工具:小鏟子一個,10公分左右寬的,刮子一個,不銹鋼的,刮膩?zhàn)佑?托板一個,輔助刮膩?zhàn)佑?801/901膠水5公斤左右,滾筒一個,滾膠水用的,砂紙一張,細(xì)砂紙800粒的,膩?zhàn)臃圻m量,看面積多大,如果不大零稱點(diǎn)就可以了,預(yù)計(jì)造價(jià)50元以內(nèi)搞定;
我是搞裝修的,希望可以幫到你!~
2020-03-03
132****1378
首先看你墻面的裂縫是什么樣的 ？ 是一整片強(qiáng)的細(xì)小裂縫還是一根比較大的裂縫。
細(xì)小的裂縫：
1 、用滾刷把墻搞濕
，把墻面潤濕后再清理一遍，這樣鑿的時(shí)候就更省力。大家把墻面鑿除到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉用妗?2.大家把舊墻皮鑿除后
，下一步就是在墻面上涂上界面劑
，大家一定要注意在上界面劑時(shí)要涂抹均勻。對于出現(xiàn)裂縫的地方
，應(yīng)進(jìn)行特別的處理
，大家可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫，防止此處繼續(xù)開裂
。另外
，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行找平，一般石膏比較常用
，凹凸差不超過0.5公分為佳
，然后貼布?div id="m50uktp" class="box-center"> ！耙话爿p體墻和保溫墻等非承重墻都需要貼布”3.以上都處理好后
，大家就要準(zhǔn)備刮膩?zhàn)恿恕Ｄ佔(zhàn)拥钠焚|(zhì)關(guān)系到施工的效果
，大家可以選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?div id="m50uktp" class="box-center"> ，也可以添加一定的白乳膠提高膩?zhàn)拥挠捕取５饶佔(zhàn)痈闪撕?div id="m50uktp" class="box-center"> ，大家還需要在墻面上打磨
。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多
，影響漆的附著力
。
4.最后一步就是要在墻上刷漆,大家在調(diào)制底漆時(shí)可以多放一點(diǎn)水,這樣更容易刷均勻。大家在刷漆的時(shí)候應(yīng)確保墻面每個地方都刷到
，這樣才可以保證施工的效果。等底漆徹底干了之后
，就可以刷面漆了
，大家在刷面漆時(shí)，不要加過量的水
，滾筒不要毛選擇太短的，但一定要細(xì)。乳膠漆涂刷完后4個小時(shí)就會干燥，但7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動。墻面開裂的原因墻體開裂主要分為兩種沉降裂和龜裂。沉降裂主要是由墻體結(jié)構(gòu)下沉造成的，龜裂主要是由于砂漿或膩?zhàn)訌?qiáng)度不夠?qū)е?div id="4qifd00" class="flower right">
，對于墻體開裂主要有以下幾種原因：1、原房的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面開裂;2、墻面開槽后修補(bǔ)涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋;3、抹灰時(shí)水泥的配比不準(zhǔn)確，配比高了就容易開裂;4、墻面膩刮抹不均勻。
5、乳膠漆和水的配比不合適，以上這些不規(guī)范的操作都會導(dǎo)致墻面開裂。拓展知識：墻體：墻體主要包括承重墻與非承重墻，主要起圍護(hù)、分隔空間的作用。墻承重結(jié)構(gòu)建筑的墻體 ，承重與圍護(hù)合一
，骨架結(jié)構(gòu)體系建筑墻體的作用是圍護(hù)與分隔空間。墻體要有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性
，具有保溫
、隔熱、隔聲
、防火
！ ∫话闶窃O(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問題
一般來說，磚混結(jié)構(gòu)的房屋，尤其是老房子，屋頂是預(yù)制板結(jié)構(gòu)的，屋頂?shù)臏囟群奢d較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。1999年以后設(shè)計(jì)的房子，多數(shù)是現(xiàn)澆的，比老房子要好得多。墻體開裂這是個可大可小的問題，說它大，是因?yàn)椋喝绻怯捎诔兄亟Y(jié)構(gòu)部分開裂引起的墻體開裂，這個情況就非常的嚴(yán)重，因?yàn)樗绊懙浇Y(jié)構(gòu)安全；說它小，是因?yàn)椋喝绻菈w的粉刷層引起的裂縫，就不嚴(yán)重。怎么區(qū)別呢：你把房子開裂的地方鑿開看看
、防水的能力。墻體的種類較多
，有單一材料的墻體
，有復(fù)合材料的墻體。綜合考慮圍護(hù)
、承重
、節(jié)能、美觀等因素，設(shè)計(jì)合理的墻體方案，是建筑構(gòu)造的重要任務(wù)。?墻體百度百科
2020-03-03
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墻體裂縫一般由三種因素造成 建筑結(jié)構(gòu)工程師分析認(rèn)為造成墻體裂縫的原因比較復(fù)雜，但一般情況下出自三個方面：即設(shè)計(jì)問題、施工質(zhì)量問題和使用問題。 設(shè)計(jì)上的問題一般是開發(fā)商造成的，例如開發(fā)商施工時(shí)要求設(shè)計(jì)人員“偷工減料”。施工質(zhì)量問題也是由開發(fā)商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過程中，各個技術(shù)環(huán)節(jié)不嚴(yán)格操作，開發(fā)商又通過干預(yù)來降低成本，都決定了最終的施工質(zhì)量。使用問題則來自用戶，如果住戶對房子進(jìn)行較大的改動，就有可能會出問題?div id="4qifd00" class="flower right">
，墻體有沒有開裂，如果墻體開裂了
，那么房屋質(zhì)量就有問題
，就應(yīng)該找開發(fā)商。如果僅僅是粉刷層的裂縫
，可能原來的粉刷層做得質(zhì)量不合格
，重新做粉刷層就可以了?div id="d48novz" class="flower left">
！?墻體裂縫是一個非常復(fù)雜的技術(shù)問題，這一類問題的處理目前主要依據(jù)的法規(guī)有建設(shè)部頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。這些法規(guī)都確定了房屋裂縫的性質(zhì)，即裂縫是否影響主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，是否造成主體結(jié)構(gòu)不合格；不影響主體結(jié)構(gòu)的裂縫，是否影響房屋的使用壽命及安全等。
墻體裂縫應(yīng)視性質(zhì)而定。(1)一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設(shè)計(jì)規(guī)范對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內(nèi)的裂縫是允許的，不被視為嚴(yán)重質(zhì)量問題，由開發(fā)商修補(bǔ)或業(yè)主窗體頂端窗體底端裝修時(shí)自己修補(bǔ)即可。這些裂縫在房屋交付時(shí)容易發(fā)現(xiàn)。(2)對因施工質(zhì)量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等，這是沒有專業(yè)知識的業(yè)主僅憑肉眼無法作出正確判斷的，必須經(jīng)過房屋質(zhì)量檢測部門檢測而定。(3)在裂縫危及房屋建筑結(jié)構(gòu)和居住安全的情況下，裂縫就構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題，開發(fā)商必須采取相關(guān)補(bǔ)救措施或給予業(yè)主調(diào)換房屋等方法予以解決。
在無法確定房子墻體裂縫的原因之前，可以和開發(fā)商協(xié)商，要求由開發(fā)商出資，請專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，確定墻體裂縫的性質(zhì)。當(dāng)然
，不一定非要由開發(fā)商指定鑒定機(jī)構(gòu)
，通過協(xié)商可以由業(yè)主選定。鑒定結(jié)果說這樣的裂縫不會影響房子的安全性能
，那么可以考慮修復(fù)
，修復(fù)方案同樣要經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)確定。反之
，如果鑒定結(jié)果說裂縫構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題
，業(yè)主則可以要求開發(fā)商賠償。嚴(yán)重的墻體裂縫也影響同幢樓的其他業(yè)主的安全
，必要時(shí),應(yīng)當(dāng)聯(lián)合其他業(yè)主一起維權(quán)
。對存在嚴(yán)重隱患的房屋，一定不能抱僥幸心理
。否則問題難以解決
，麻煩更大。 窗體頂端窗體底端 律師：開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)返修和賠償責(zé)任
針對該問題
，律師表示
，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)
，應(yīng)當(dāng)向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級
、保修范圍
、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定
，承擔(dān)商品房保修責(zé)任
。
如房屋出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，或者是房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》的規(guī)定，買受人可以請求解除合同和賠償損失；交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，即指墻體在合理使用壽命內(nèi)要保證使用
。如出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的
，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)
。
商品房交付使用后
，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)
。經(jīng)核驗(yàn)
，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房
；給購買人造成損失的
，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！ ∠嚓P(guān)法律條文：
《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用
，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格
，買受人請求解除合同和賠償損失的
，應(yīng)予支持。
第十三條：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用
，買受人請求解除合同和賠償損失的
，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題
，在保修期內(nèi)
墻上有裂縫的修補(bǔ)方法步驟如下：1、開鑿當(dāng)你發(fā)現(xiàn)家里的墻壁有裂縫時(shí)
，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的
，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)
。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
建設(shè)部頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》
、《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等
。
2020-03-03
187****8463
墻上有裂縫的修補(bǔ)方法步驟如下：1、開鑿當(dāng)你發(fā)現(xiàn)家里的墻壁有裂縫時(shí)，應(yīng)立即修補(bǔ)。第一步是先鑿開有裂縫的墻，先在墻上灑水，然后把墻弄濕再清洗，這樣鑿就更省力了。
2 、使用牛皮紙膠帶在你把舊的墻皮削掉之后 ，對出現(xiàn)裂縫的地方要進(jìn)行特殊處理。你可以用牛皮紙膠帶和白色乳膠貼住裂縫 ，防止進(jìn)一步開裂 。另外，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行平整 ，一般石膏比較常用 ，凹凸差異不超過0.5厘米為好，然后貼布 ?div id="m50uktp" class="box-center"> ！耙话銇碚f，不承重的墻，如輕質(zhì)墻和隔熱墻，都需要粘貼?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?、刮膩?zhàn)右陨线@些處理好之后，將準(zhǔn)備好刮膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">。膩?zhàn)拥馁|(zhì)量與施工效果有關(guān)，可選用顆粒細(xì)度較高、質(zhì)地較強(qiáng)的膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，也可添加一定的白乳膠，提高膩?zhàn)拥挠捕取５饶佔(zhàn)痈珊?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，大家還需要在墻面上打磨。拋光后，必須徹底清洗墻面，避免灰塵過多，影響油漆的附著力。
4、粉刷墻壁。在制作底漆的時(shí)候可以加多一點(diǎn)兒的水，這樣更容易刷得均勻。大家在刷漆時(shí)，要確保墻面的每個地方都刷一遍，這樣才能保證施工的效果。等底漆干后，就可以刷面漆了，每個人在刷面漆的時(shí)候，不要加過多的水，滾筒不要毛選擇太短的 ，但一定要細(xì)。乳膠漆在4小時(shí)后會干燥 ，但在7-10天內(nèi)不要有任何擦洗或與墻壁接觸的舉動 。
5、放一盆水修補(bǔ)完成后 ，每個房間都可以放一盆水 ，保持室內(nèi)空氣的濕度，有效防止墻體開裂 。
2020-03-03
189****2404
1,鏟掉裂縫旁邊表層的膩?zhàn)?盡量鏟干凈,工具,買個小鏟子就可以
2,鏟完后,去市場買點(diǎn)801或者901膠水,買個5公斤就可以了,賣建材的地方都有,用滾筒再上面滾一到兩遍,主要作用是防止里面的濕氣透出來,半年左右這一塊暫時(shí)看不出來回潮;因?yàn)槟z水干后,將里面的水汽給隔離了,
3,滾完膠水后,用膩?zhàn)臃?4-20元一包的都有,都可以的,用水?dāng)嚢璩珊隣?用鏟子刮到墻上,盡量刮平
4,等干后用砂紙打磨一下磨平,基本上沒有什么問題了;半年到一年內(nèi)看不出來該墻面有回潮現(xiàn)象;
主要工具:小鏟子一個,10公分左右寬的,刮子一個,不銹鋼的,刮膩?zhàn)佑?托板一個,輔助刮膩?zhàn)佑?801/901膠水5公斤左右,滾筒一個,滾膠水用的,砂紙一張,細(xì)砂紙800粒的,膩?zhàn)臃圻m量,看面積多大,如果不大零稱點(diǎn)就可以了,預(yù)計(jì)造價(jià)50元以內(nèi)搞定;
我是搞裝修的,希望可以幫到你!~
2020-03-03
132****1378
首先看你墻面的裂縫是什么樣的 ？ 是一整片強(qiáng)的細(xì)小裂縫還是一根比較大的裂縫。
細(xì)小的裂縫：
1 、用滾刷把墻搞濕
。第一步是先鑿開有裂縫的墻，先在墻上灑水
，然后把墻弄濕再清洗
，這樣鑿就更省力了。
2
、使用牛皮紙膠帶在你把舊的墻皮削掉之后
，對出現(xiàn)裂縫的地方要進(jìn)行特殊處理。你可以用牛皮紙膠帶和白色乳膠貼住裂縫
，防止進(jìn)一步開裂
。另外，大家還要對凹凸不平的墻面進(jìn)行平整
，一般石膏比較常用
，凹凸差異不超過0.5厘米為好，然后貼布
?div id="m50uktp" class="box-center"> ！耙话銇碚f，不承重的墻
，如輕質(zhì)墻和隔熱墻
，都需要粘貼?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?
、刮膩?zhàn)右陨线@些處理好之后，將準(zhǔn)備好刮膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">。膩?zhàn)拥馁|(zhì)量與施工效果有關(guān)
，可選用顆粒細(xì)度較高、質(zhì)地較強(qiáng)的膩?zhàn)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，也可添加一定的白乳膠
，提高膩?zhàn)拥挠捕取５饶佔(zhàn)痈珊?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，大家還需要在墻面上打磨
。拋光后
，必須徹底清洗墻面，避免灰塵過多
，影響油漆的附著力
。
4、粉刷墻壁
。在制作底漆的時(shí)候可以加多一點(diǎn)兒的水
，這樣更容易刷得均勻。大家在刷漆時(shí)
，要確保墻面的每個地方都刷一遍，這樣才能保證施工的效果。等底漆干后，就可以刷面漆了，每個人在刷面漆的時(shí)候，不要加過多的水，滾筒不要毛選擇太短的
，但一定要細(xì)。乳膠漆在4小時(shí)后會干燥
首先看你墻面的裂縫是什么樣的
，但在7-10天內(nèi)不要有任何擦洗或與墻壁接觸的舉動
。
5、放一盆水修補(bǔ)完成后
，每個房間都可以放一盆水
，保持室內(nèi)空氣的濕度，有效防止墻體開裂
。
2020-03-03
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1,鏟掉裂縫旁邊表層的膩?zhàn)?盡量鏟干凈,工具,買個小鏟子就可以 2,鏟完后,去市場買點(diǎn)801或者901膠水,買個5公斤就可以了,賣建材的地方都有,用滾筒再上面滾一到兩遍,主要作用是防止里面的濕氣透出來,半年左右這一塊暫時(shí)看不出來回潮;因?yàn)槟z水干后,將里面的水汽給隔離了, 3,滾完膠水后,用膩?zhàn)臃?4-20元一包的都有,都可以的,用水?dāng)嚢璩珊隣?用鏟子刮到墻上,盡量刮平 4,等干后用砂紙打磨一下磨平,基本上沒有什么問題了;半年到一年內(nèi)看不出來該墻面有回潮現(xiàn)象; 主要工具:小鏟子一個,10公分左右寬的,刮子一個,不銹鋼的,刮膩?zhàn)佑?托板一個,輔助刮膩?zhàn)佑?801/901膠水5公斤左右,滾筒一個,滾膠水用的,砂紙一張,細(xì)砂紙800粒的,膩?zhàn)臃圻m量,看面積多大,如果不大零稱點(diǎn)就可以了,預(yù)計(jì)造價(jià)50元以內(nèi)搞定; 我是搞裝修的,希望可以幫到你!~
2020-03-03
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首先看你墻面的裂縫是什么樣的 ？ 是一整片強(qiáng)的細(xì)小裂縫還是一根比較大的裂縫。
細(xì)小的裂縫：
1 、用滾刷把墻搞濕
、用滾刷把墻搞濕