截止到2020年1月11日

，北京二環(huán)房價每平大致在5萬~15萬不等，具體根據(jù)不同小區(qū)

、小區(qū)不同配置

、不同地理位置的差異而在價格上面的差異非常大。二環(huán)內(nèi)是北京最成熟

、資源最集中的區(qū)域

，同時也是罕有大面積整塊土地供開發(fā)的區(qū)域，因而房價相對比較高

，且房源相對較少

。正因為房源不多，所以開發(fā)商普遍“惜售”

，有的樓盤一個月只賣四五套

，有的甚至僅僅一兩套。開發(fā)商對銷售速度基本都沒有要求

，比較看重的是保持較高的利潤空間

，從購房人的意向來看，很少有人將二環(huán)內(nèi)的現(xiàn)房作為第一居所

，更多的是看重其保值潛力

，以及作為一種身份象征

。擴(kuò)展資料：房屋的地理位置決定著房屋的價格，房屋位置比較好的話

，在出售的時候價格也會比較高

，而對于位置比較偏遠(yuǎn)的房屋來說，價格要比位置好的房屋便宜幾百甚至上千一平米

。一般市中心的房屋在出售的時候價格都是比較貴的

，但是購房者還是會選擇一窩蜂的去搶購，于是市中心的房子受到大家的爭搶之后就會隨之漲價

，然而郊區(qū)的房子卻被人們遺忘了

，郊區(qū)的房子和市里的房子價格能差一倍多這也是常有的事。購房者在購買房屋之后會用于居住

，而對于居住來說

，就要注意小區(qū)周邊的配套設(shè)施是否完善，因為要考慮到入住以后的生活是否方便

，如果小區(qū)周邊有大型超市

、醫(yī)院、餐館

、公園等基本設(shè)施的話

，在出售的時候價格會比沒有這些設(shè)施的房屋要貴一些，所以一個配套設(shè)施完善的小區(qū)房價自然也會高一些

。參考資料來源：人民網(wǎng)-北京二環(huán)內(nèi)在售現(xiàn)房不足200套 公寓達(dá)每平15萬