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樓上衛(wèi)生間漏水了怎么辦？

樓上漏水漏到衛(wèi)生間

提問者：134****1108 時間：2023-04-06 18:20:16 所屬分類：家裝建材 - 漏水

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樓上衛(wèi)生間漏水了怎么辦？的問題共有6個回答

152****8323

有幾種方野薯法：一
、直接找他
。二
、也可以找物業(yè)
。三
、起訴他
。
四、自己修一下
，看是不是棚的水泥板漏，如是的話可買一代水凳唯不漏（10元錢）加水后用手賭漏點
。如果是PVC管接頭漏，買一盒PVC膠加頌粗者水泥賭在管縫上用手指末好
即可
。

2023-04-06

151****6680

那就不好辦了。漏水是因為衛(wèi)生間的防水層沒有做好
，如果解決問題必須重做防水層，銷嫌喊那就要把衛(wèi)生間的地板磚敲了者好
，等于重虧野新把衛(wèi)生間裝修一遍
。如果樓上通情達理還好說，如果遇到蠻不講理的那就只能想其他辦法了
。

2023-04-06

151****8554

直接找到樓上住戶要求維修，但語言要穗饑明婉轉(zhuǎn)些
，最好不要過于強硬以免激化矛盾
。如果樓上拒絕維修
，首先要找社區(qū)調(diào)節(jié)。肢譽如果調(diào)解不成
，保留好證據(jù)（如自家衛(wèi)生間頂棚滲水視頻
，以及尋求調(diào)節(jié)記錄等）可到當?shù)胤ú赂嬖禾崞鹪V訟
，請求法院判定樓上自行維修，并賠償由于漏水造成的損失
，訴訟費有被告承擔
。

2023-04-06

156****1587

樓上衛(wèi)生間漏水解決辦法:1.
、如果是地面的防水層斷裂，輕者可以把地面的磚縫用防水涂料重新涂一下
。好還是將原來的瓷磚和防水層都拆除掉，重枝行新做防水層
，重新鋪磚?div id="jfovm50" class="index-wrap">？梢詫⒌孛婧蛪γ娴姆浪坎鸪w翻新;也可以把地面的拆除
，墻面只拆除從地面往上的兩片磚，在墻面兩片磚以下的部分做防水
。一般情況下，淋浴區(qū)墻面1.8米以下
，非淋浴區(qū)墻面0.9米以下做防水就可以了。做完地面的防水要鋪磚之前
，一定要按國家的要求做24小時的閉水實驗
。在家里衛(wèi)生間里潑水，然后到樓下同樣的位置看一下
，保證不會再漏水了之后再貼磚。
2.
、向房管部門投訴解決，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞
、滲漏水
、停水停電
、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當負責修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責任的
，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償
。裝修人擅自拆改供暖
、燃氣管道和設(shè)施造成損失的，由裝修人負責賠償
。
3.
、第四十二條物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法規(guī)定的行為不及時向有關(guān)部門報告的
，由房地產(chǎn)主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費2至3倍的罰款
。第四十三條有關(guān)部門的工作人員接到物業(yè)管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違法行為的報告后
，未及時處理
，玩忽職守的，依法給予處分
。要先搞清樓上衛(wèi)生間漏水的原因才能進行辦法處理
，可能的原因如下：1.
、進水管漏水
。判斷樓上衛(wèi)生間漏水原因是否是進水管問題的方式很簡單：首先我們記下水表的數(shù)據(jù)
，在一個時間段內(nèi)拜托樓上的住戶不要用水。過了那個時間段后再去核對一下水表的數(shù)據(jù)
。如果是進水管漏水
，在水表上肯定能反應(yīng)出來
。進水管漏水會造成不必要的浪費，所以可以站在為樓上用戶水費考慮的角度
，拜托樓上鄰居給予
。2.
、排水管漏水
。檢測是否屬于排水管問題時
，我們需要找一個水管接在水龍頭上，讓水對著地漏的位置一直沖水
，注意不要讓水到地面上來
，堅持2小時
，看樓下會不會漏水加劇
?div id="m50uktp" class="box-center"> ；蛘叨伦〉芈?div id="m50uktp" class="box-center"> ，在衛(wèi)生間放水，看樓下會不會漏水加劇
。如果加劇，就可以確定是排水管問題
。3.、防水層漏水
。如果進水管和排水管都沒問題
，我們就把水閘關(guān)閉后
，放干水管里的水，在樓上做閉水試驗24-48小時
，看樓下會不會漏水
。防水層漏水是比較麻煩的漏水問題，需要樓上敲掉地磚重新做防水
。所以為了避免出現(xiàn)這種情況，一開始業(yè)主在裝修時
，就應(yīng)該把防水做好，規(guī)范施工
，進行三次閉水試驗
。如何做好衛(wèi)生間防漏工作1
、盡量不破壞原有防水層在新交付使用的樓房中
，衛(wèi)生間
、浴室和廚房的地面都有按照相關(guān)規(guī)范做的防水層，所以
，不破壞原有的防水層入住后一般是不會發(fā)生滲漏情況的?div id="m50uktp" class="box-center"> ，F(xiàn)在普遍存在的問題是
，裝修中會增加一些衛(wèi)生間的洗浴設(shè)施和對多種上下水管線進行重新布局或移動，饑跡本身已經(jīng)嚴重破壞建筑物原有的防水層
，但是
，沒有修補或重新做防水施工
，以至于發(fā)生滲漏后才發(fā)現(xiàn)問題
。經(jīng)驗：防水層在重新裝修地面時易被破壞
。如不及時修補
，日后會發(fā)生滲漏
，殃及鄰里。所以在裝修時要注意保護防水層
，若不慎破壞
，要及時修補
，以免留下隱患
。2、重鋪地磚要做地面防水如果需要更換衛(wèi)生間原有地磚
，將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥砂漿將地面找平
，再做防水處理
，這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏
。在做防水之前
，一定要將地面清理干凈
，用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍
。經(jīng)驗：墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處
，是容易出現(xiàn)問題的地方
，一定要督促工人處理好這些邊邊角角
，防水涂料一定要涂抹到位
。3
、一定要做墻面防水衛(wèi)生間洗浴時水會濺到鄰近的墻上
，如沒有防水層的保護
，隔壁墻和對頂角墻易潮濕發(fā)生霉變
。所以一定要在鋪墻面瓷磚之前
，做猛肢嘩好墻面防水
。一般防水處理中墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻
，就要將整面墻做防水
，至少也要做到1.8米高
。經(jīng)驗：與淋浴位置鄰近的墻面防水也要做到1.8米高
，若使用浴缸
，與浴缸相鄰的墻面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿
。
4、用24小時“蓄水試驗”驗收防水在防水工程做完后
，封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水達到一定液面高度
，并做上記號，24小時內(nèi)液面若無明顯下降
，樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏
，防水就做合格了
。如驗收不合格
，防水工程必須整體重做后
，重新進行驗收
。經(jīng)驗：對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收
，應(yīng)采取淋水試驗，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘
，4小時以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象
，如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認為墻面防水施工驗收合格
。
5
、墻內(nèi)水管凹槽也要做防水施工過程中在管道
、地漏等穿越樓板時
，其孔洞周邊的防水層必須認真施工
。墻體內(nèi)埋水管
，做到合理布局
，鋪設(shè)水管一律做大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰圓滑
，然后凹槽內(nèi)刷聚氨酯防水涂料
。經(jīng)驗：廚房、衛(wèi)生間的地面必須坡向地漏口
，適當加大坡度，廚房
、衛(wèi)生間內(nèi)管道裝修時應(yīng)盡量避免改動原來的排水和污水管道及地漏位置
，避免因重新排管鑿樓板損壞防水層引起滲漏
。

2023-04-06

156****6459

這個要看你洗手間是水管的問題，還是防水層的問題
。兩者的方法是不一樣的：
1，如果是水管的問題
，那就麻煩了
，如何判斷呢
，那就是不管用水與否
，只要水源是開著的
，樓下就會滴滴答答漏個不停
，這時候的辦法就是要高塌去把水管修好
。
2
，如果是防水層的問題
，解決方法：
A,也可以按照方法1
，把地板翹開
，防水層挖了重新做防水層
，不過代價就是大了一點
。比較費時費力還費錢
。搞頃念洞不好重新做的防水層第二次做也不行
。
B,另外一種方法就是不用挖地板不撬瓷磚雀枯直接在瓷磚縫隙解決問題的
，其實洗手間漏水是瓷磚縫隙漏水
，不是瓷磚本身漏水，解決好瓷磚縫隙就行了
。直接用CPC防漏劑就可以的
。開罐就涂
，涂到縫隙里面就行了
。CPC防漏劑
，逃保有
。

2023-04-06

189****1134

你如果確定只有那里漏的話
，用堵漏劑堵下應(yīng)該沒問題，很多建材店都有賣

2023-04-06

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