房間的使用期間如無(wú)約定，其修繕責(zé)任由房東承擔(dān)

。所以水管老化應(yīng)該由房東負(fù)責(zé)及時(shí)更換

。
租客在使用期間

，有安全使用的責(zé)任

，在出外期間應(yīng)該關(guān)閉水閥以采取必要措施。同時(shí)試用期間的地漏疏通應(yīng)該是房客的責(zé)任

。
綜上

，對(duì)于漏水導(dǎo)致地板被泡等損失應(yīng)該由房東和房客共同承擔(dān)責(zé)任。
具體分擔(dān)責(zé)任的比例應(yīng)該按照房客與房東4:6分擔(dān)或協(xié)商解決

。
對(duì)于賠償，應(yīng)該根據(jù)修復(fù)或重新鋪設(shè)地板的費(fèi)用及相關(guān)損失作為基數(shù)

，按照責(zé)任比例承擔(dān)費(fèi)用

。兩方協(xié)商不成，可以保留相關(guān)證據(jù)起訴法院裁定或判決

。