1

、公共主管漏水應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)維修

；樓上住戶內(nèi)部管道應(yīng)由樓上住戶維修。
2

、維修拆墻拆樓上還是樓下主要是看維修部分所處的位置來(lái)決定。
3

、對(duì)于因漏水而造成損失的

，首先需要查明漏水原因，如果查明漏水是認(rèn)為造成的

，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀

，不能恢復(fù)原狀的

，可以要求賠償損失;

；對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定

，然后提起民事訴訟

，對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決

。