樓房頂層出現(xiàn)漏水怎么辦
？

房屋衛(wèi)生間漏水咋排除

提問者：132****7706 時(shí)間：2022-08-18 12:40:20 所屬分類：家裝建材 - 漏水

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樓房頂層出現(xiàn)漏水怎么辦？的問題共有7個(gè)回答

185****8542

通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問題主要可分為外部和內(nèi)部兩種原因。有的是因?yàn)橥獠吭?div id="4qifd00" class="flower right">

，也就是因?yàn)槲蓓斀Y(jié)構(gòu)不合理造成，在過去的一些老式樓房的外墻因?yàn)槠浠炷涟鍖?dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。相對(duì)而言

，樓房頂層出現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因大多來自防水層或各種管線出現(xiàn)的問題。因?yàn)槁┧c(diǎn)一般集中在廚衛(wèi)

，我們可以在排查漏水點(diǎn)時(shí)可首先做閉水試驗(yàn)

，如果在期間發(fā)現(xiàn)問題

，那么便要重做防水

，若發(fā)現(xiàn)沒有漏水，則問題可能出在管線上。
1

、房屋年代久遠(yuǎn)，居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞

，那么房屋漏水也屬于正常原因。
2

、有的房屋頂樓里種了許多的植物

，其實(shí)這對(duì)房屋的防水材料也是有一定影響的。
3

、建筑商偷工減料

，使用劣質(zhì)防水材料

，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格

，這種情況的發(fā)生也越來越少了

。
解決方法：
1、對(duì)該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材

，建議采用國標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS

，并對(duì)卷材搭接處進(jìn)行密封處理

，實(shí)現(xiàn)無縫防水。
2

、對(duì)熱水器根部

、出屋面管道

、陰陽角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理

。
3

、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)

，首先就得要找到漏水的位置

，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開

，成v形

，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大

，厚度要高

。還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽

，這樣會(huì)粘得牢固

。
4、如果是從水管處漏水下來

，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題

，也可能是水管材質(zhì)問題

，這個(gè)就要詳細(xì)地檢查了。
5

、不能找到漏水點(diǎn)的屋頂

，建議重做防水選用防水漿料

。可進(jìn)行多次涂刷

，多道設(shè)防

。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次

，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護(hù)層

。保護(hù)層干固后

，再進(jìn)行一次完整的防水層涂刷

，再用水泥砂漿做保護(hù)層

。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復(fù)3-4次

，已保障防水效果

。但是

，基面一定要處理好，且最外面一定要用水泥砂漿做保護(hù)層

。
希望采納

2022-08-18

178****8146

先在漏水最嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查，分析出具體是什么原因漏水
。
1
、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題，因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來很麻煩
2
、衛(wèi)生間、廚房
、陽臺(tái)漏水
，那就是防水沒做好
，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水
，再貼磚
，貼磚的時(shí)候盡量小心
，不要將防水層刮掉
，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置
，盡量往上刷點(diǎn)，不要就只是刷地面
3
、水管漏水
，那要排查出哪個(gè)位置水管破了
，找出自己當(dāng)初水電鋪設(shè)的竣工圖，對(duì)照找出水管走向
，然后排查漏水位置
，將小范圍的地磚拆除，然后將水管重新修補(bǔ)好
，水壓測試
，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。（注意最好還有多余地磚的情況下
，如果沒有建議看下打大一點(diǎn)
，不然只修補(bǔ)一兩塊很難看）
總之
，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生漏水的原因
，是因?yàn)榉浪畣栴}
、還是水管滲水問題
，具體問題具體分析，再進(jìn)行修補(bǔ)方案確定
，不要盲目去做

2022-08-18

184****8370

這里給大家提供份關(guān)于衛(wèi)生間漏水維修方法的處理流程
，讓您對(duì)有用
，衛(wèi)生間漏水維修也不要盲目維修，先要搞清楚漏水原因
，才能正確應(yīng)對(duì)。衛(wèi)生間漏水原因無非就兩種
，第一種是地面滲水，第二種是上下水管破損滲水。面對(duì)不同的衛(wèi)生間漏水原因
，應(yīng)作出怎樣的衛(wèi)生間漏水維修方針呢？衛(wèi)生間漏水的原因又是怎么判斷的呢
？
衛(wèi)生間漏水維修前
，先要判斷出衛(wèi)生間漏水的原因，兩種漏水原因的判斷方法如下：1
、判斷地面滲水的方法：只要地面用水，樓下就有滲漏水現(xiàn)象
，地面不使用水時(shí)
，樓下不再滲漏水。
2
、判斷水管滲漏水的方法：一般水管滲漏水量大
，并且有持續(xù)性
；往地漏，手盆
，坐便倒水即可判斷下水管有沒有問題
，如果衛(wèi)生間連續(xù)幾天都沒使用水，但是還有滲漏水現(xiàn)象
，并且滲漏水沒有減輕
，即為上水管問題
。
衛(wèi)生間漏水維修方法：如果是上下水管壞了，就應(yīng)該換水管，如果是地面滲水
，就按以下步驟進(jìn)行衛(wèi)生間漏水維修
！
1
、將表面的灰塵
、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥
；
2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的
，需要用刀劃出一個(gè)小槽
；
3
、在瓷磚面、瓷磚縫
、墻縫
、管根等水泥部位
，噴滲透型防水劑
，一定要噴涂均勻
；
4、待防水劑9成干以后（大約2小時(shí)以后）
，用填縫膏填實(shí)所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環(huán)節(jié)用填縫膏涂刷加固
；
5
、地面與墻面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊
；
6、防水施工結(jié)束后
，24小時(shí)內(nèi)施工部位不能淋水
。
以上就是為大家介紹的關(guān)于衛(wèi)生間漏水維修方法方面的有關(guān)知識(shí)和內(nèi)容
，希望早日解決困擾。

2022-08-18

147****2819

1、重做防水（很麻煩
，要把地磚敲了）
2
、檢查是否水管破裂（同樣麻煩）
一，如果衛(wèi)生間是防水層滲漏水
，而不是上下水管漏水的情況
。都是不需要刨瓷磚就可以維修好的了。
維修方法很簡單就是使用新型的滲透型防水劑在衛(wèi)生間表面再做遍防水
，讓水不進(jìn)入地下，直接從水道流走
?div id="m50uktp" class="box-center"> ？傻骄W(wǎng)上找億家防水
。了解更多詳細(xì)情況。
二
，如果是上下水管的問題
。而且水管是在地下，就需要考慮刨瓷磚
，但并非必須重新裝修衛(wèi)生間
。比如如果是進(jìn)水管漏水
，可改明管，不用漏水的水管
。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具體位置
，根據(jù)情況來確定是部分刨磚來解決
，也是沒有必要全部刨
。

2022-08-18

150****4980

衛(wèi)生間漏水不外乎兩種原因，一種是管道滲漏（即上小水管滲漏）
，一種是表面滲漏
。若是表面滲漏
，維修方法是比較簡單的，只要將衛(wèi)生間表面清理干凈
，并保持干燥
，再在能淋倒水的整個(gè)面，如瓷磚面
、瓷磚縫
、根管等噴刷新型的滲透型防水劑
。防水劑晾干后，用防水膏填實(shí)所有瓷磚縫
、破損缺陷部位，在墻角
、墻邊
、管根等薄弱區(qū)域用塑鋼泥邊加固。防水施工結(jié)束后
，24小時(shí)內(nèi)施工部位不能淋水。而管道滲漏就需要考慮刨瓷磚
，但并非所有的瓷磚都需要刨掉。若只是上水管漏水
，條件允許可改明管。如果是上下水管的問題，而且水管是在地下
，刨瓷磚是比較好的選擇，但并非必須重新裝修衛(wèi)生間
。比如如果是進(jìn)水管漏水
，可改明管
，不用漏水的水管。如果是下水管漏水
，也是要找到漏水的具體位置
，根據(jù)情況來確定是部分刨磚來解決，也是沒有必要全部刨
。

2022-08-18

189****2208

衛(wèi)生間漏水分為兩種
，一種是重力下滲
，就是你家的衛(wèi)生間漏水到下家，包括樓下衛(wèi)生間的天花
，衛(wèi)生間附近的過道，還有衛(wèi)生間隔壁房間的天花
，廚房天花等地方
。一種是水平滲漏
。就是自己漏自己家。自家衛(wèi)生間門口
、對(duì)面的過道和隔壁的房間等地方的墻腳位置。這是建筑漏水
，衛(wèi)生間因有水管
，又為兩種，一種是供水管滲水
，一種是排水管滲水。供水管滲水的特征就是突然和水量大
，就是樓上之前都沒有反應(yīng)
，突然有一天跑上來說漏水了，而且還是滴水那種
。除了地面的水管，還要檢查墻面上的水龍頭和角閥等是否滲水
。排水管滲水只有一個(gè)特征
，就是沖水就漏，包括洗臉盆
、淋浴區(qū)等位置。建筑滲漏就是要做衛(wèi)生間地面防水
，不要嘗試在地面刷防水，基本沒有任何作用的
。水管漏水不僅要維修水管
，也還要做防水的
。希望能幫到你，請(qǐng)采納
、點(diǎn)贊和關(guān)注我們
。

2022-08-18

187****8017

如果發(fā)現(xiàn)自家衛(wèi)生間往樓下滲水
，相信大多數(shù)人都會(huì)覺得很不好意思，因?yàn)檠b修時(shí)沒做好造成了漏水
，給樓下鄰居帶來了一定的生活影響
，甚至是會(huì)造成一個(gè)損失。而作為漏水住戶來說
，看到自家衛(wèi)生間往樓下漏水，也會(huì)覺得頭疼
，很煩
，因?yàn)榻鉀Q這個(gè)問題會(huì)很麻煩的的
，那么說對(duì)于衛(wèi)生間滲水的情況時(shí)
，應(yīng)該是怎么來處理呢
？其實(shí)對(duì)于衛(wèi)生間漏水來說，首先要找到原因
，然后根據(jù)原因來做出相對(duì)應(yīng)的解決方法
，只有這樣才能說是將滲水問題進(jìn)行徹底解決
。
衛(wèi)生間里出現(xiàn)往樓下滲水原因?qū)τ谛l(wèi)生間出現(xiàn)往樓下滲水來說，其原因主要是防水沒做好
、自來水管出現(xiàn)漏水情況
、下水管道出現(xiàn)漏水現(xiàn)象
、門檻石周圍沒有做堵漏施工這四個(gè)原因所造成的，具體的如下：防水沒做好：對(duì)于衛(wèi)生間來說
，不管是墻面還是地面都是要做出防水施工的
，特別是衛(wèi)生間地面的防水更是非常重要的，這也是決定著衛(wèi)生間是否能正常洗澡用水關(guān)鍵因素
，而人們對(duì)于防水也是非常重視的
，在防水施工完成后會(huì)做出閉水試驗(yàn)
，以確保防水施工是否達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)
。但是由于種種因素的原因
，在防水進(jìn)行閉水試驗(yàn)時(shí)沒有出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，可是等到衛(wèi)生間使用幾年后
，防水就出現(xiàn)了損失現(xiàn)象，所以防水就失去了效果，衛(wèi)生間只要用水
，就會(huì)往樓下滲水，影響到樓下衛(wèi)生間的正常使用
。自來水管出現(xiàn)漏水情況：對(duì)于現(xiàn)在的裝修來說
，基本上都是使用PPR管來作為水管來使用
，因?yàn)檫@種水管是通過熱熔焊接一次成型的，施工完成后安全性高
。但是由于施工人員在進(jìn)行水管焊接時(shí)
，焊接機(jī)器的溫度和焊接機(jī)器內(nèi)殘留物的原因，會(huì)導(dǎo)致水管焊接位置有小沙眼的存在
，在當(dāng)時(shí)打壓使用是沒有問題的
，經(jīng)過長時(shí)間的使用和水壓的不穩(wěn)定以及水管的自然氧化后
，這個(gè)位置就容易出現(xiàn)問題，然后慢慢玩往外滲水，最后造成往樓下滲水
，影響到樓下衛(wèi)生間的正常使用
。下水管道出現(xiàn)滲水現(xiàn)象：對(duì)于衛(wèi)生間下水管道滲水來說
，出現(xiàn)的機(jī)率很小，但也有偶爾會(huì)出現(xiàn)原開發(fā)商的下水管道接頭位置出現(xiàn)問題
，當(dāng)時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)等到后期漏水才知道的；另外就是衛(wèi)生間洗手池和馬桶由地排改墻排后
，下水管道沒有連接到位造成的漏水，所以最后都會(huì)通過墻體往樓下衛(wèi)生間滲水
，影響到樓下衛(wèi)生間的正常使用
。門檻石周圍沒有堵漏施工：這是指衛(wèi)生間地面做出了防水
，但門檻石鋪貼后周圍沒有做堵漏施工，那么就等于衛(wèi)生間地面防水有一個(gè)缺口
，在衛(wèi)生間地面用水后就會(huì)產(chǎn)生積水，等到積水達(dá)到一定量時(shí)就會(huì)從門檻石周圍往外滲漏
，影響到衛(wèi)生間門口的墻體
，嚴(yán)重的會(huì)滲到樓下衛(wèi)生間，影響到樓下衛(wèi)生間的正常使用
。衛(wèi)生間往樓下滲水原因排查方法對(duì)于衛(wèi)生間出現(xiàn)往樓下滲水后，那么就必須要找到原因
，然后進(jìn)行解決
，只有這樣才能保證衛(wèi)生間不會(huì)繼續(xù)往下漏水。那么說對(duì)于現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)往樓下出現(xiàn)滲水情況了
，首先就要排查出滲水的位置，然后解決。具體的操作如下：首先通過專業(yè)人員將室內(nèi)的所有水管進(jìn)行打壓
，這個(gè)是檢查水管是否有滲漏的情況，如果說沒有滲水
，那么就進(jìn)行下一步的排查
；如果說發(fā)現(xiàn)有漏水
，就將漏水的位置找到，然后進(jìn)行修復(fù)
。接下來檢查衛(wèi)生間所有下水管道以及與衛(wèi)生間共用的墻體，看看墻體有沒有滲水的痕跡
，另外檢查下水管道周圍
，如果沒有滲水就可以查看下一個(gè)位部；檢查衛(wèi)生間門檻石外面墻面是否有墻面漆潮濕和起皮現(xiàn)象
，如果沒有就說明門檻石周圍沒問題
，如果說墻面潮濕，那么就說明有問題
，需要拆除地磚
，然后做堵漏施工處理
；最后來檢查衛(wèi)生間淋浴位置的地漏是否套在下水管道里，如果發(fā)現(xiàn)地漏和下水管道未安裝到位
，那么這就說明地漏沒安裝到位，同時(shí)衛(wèi)生間防水也沒有做好
，需要進(jìn)行處理，這樣才可以解決衛(wèi)生間滲水的問題
。
衛(wèi)生間往樓下滲水解決方法對(duì)于衛(wèi)生間往樓下漏水的處理來說，并不是上來就拆地磚
，然后重做防水，最后重鋪地磚
，而是先做處理
，最后解決不了問題時(shí)才是拆地磚，重做防水和重鋪地磚。接下來給出解決衛(wèi)生間往樓下滲水的解決步驟
，具體的如下：首先打壓確定好水管是否滲水，如果不滲水就說明水管沒有問題的
；對(duì)衛(wèi)生間下水管道周圍進(jìn)行檢查
，看墻體是否有潮濕
，如沒有潮濕就說明下水管道沒有問題的
；查看衛(wèi)生間門檻石周圍是否有潮濕，如沒有潮濕就說明沒有問題的
；檢查衛(wèi)生間地漏與下水管道是否安裝到位
，通常這個(gè)位置是安裝不到位，那么就要用堵漏材料將地漏與下水管道中間的水泥砂漿層做出防水堵漏
，這樣排水時(shí)就會(huì)直接排到下水管道里
；然后將衛(wèi)生間地磚的縫隙全部清理干凈，然后將瓷磚縫隙做上美縫或者是環(huán)氧樹脂
，起到防水水從磚縫往下滲漏的作用
；使用透明防水在衛(wèi)生間地磚上做出全面的防水，這樣衛(wèi)生間就等于形成了防水
，自然就不會(huì)往下滲漏
；通過以上的衛(wèi)生間地面處理，通常來說都能解決衛(wèi)生間滲水問題
，而且還不用進(jìn)行拆除地磚的。
接下來就是正確的使用衛(wèi)生間
，等待驗(yàn)證了
，這也是處理衛(wèi)生間滲水的最佳方法，如果還不行
，那么再拆地磚重做防水和重做地磚。

2022-08-18

聲明:
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