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？">衛(wèi)生間主下水管道漏水，物業(yè)該怎么辦

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衛(wèi)生間主下水管道漏水
，物業(yè)該怎么辦
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衛(wèi)生間漏水到樓下物業(yè)管嗎

提問者：151****9552 時(shí)間：2022-07-24 18:40:20 所屬分類：家裝建材 - 漏水

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衛(wèi)生間主下水管道漏水，物業(yè)該怎么辦

？的問題共有2個(gè)回答

155****8542

衛(wèi)生間主下水管道漏水
，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。因?yàn)橹飨滤罏楣彩褂?div id="jfovm50" class="index-wrap">，物業(yè)對(duì)公共設(shè)施有維護(hù)維修的責(zé)任，其產(chǎn)生的維修費(fèi)用由維修基金承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)
，妥善維修、養(yǎng)護(hù)
、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分
，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身
、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安
、環(huán)保
、消防等法律法規(guī)的行為
，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止
、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理
。

2022-07-24

186****4592

看責(zé)任屬于誰(shuí)
，首先要確認(rèn)主管道漏水原因
。責(zé)任劃分：如果因裝修造成漏水
，就是裝修公司責(zé)任
。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責(zé)任
，此時(shí)如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責(zé)
。如果過了保修期
，只能物業(yè)自行賠償
。你可以聘請(qǐng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)，并邀請(qǐng)物業(yè)到場(chǎng)
，對(duì)裝修的管道進(jìn)行認(rèn)定
，確定具體的責(zé)任人
，然后要求承擔(dān)賠償責(zé)任即可?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電
、供氣、供熱
、通信
、有線電視等單位
。應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任
。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要
，臨時(shí)占用、挖掘道路
、場(chǎng)地的
，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀
。衛(wèi)生間主下水管道漏水的處理方法：1
、可以查看一下漏水的程度
，如果只是輕微的漏水
，可以在漏水的位置上面使用玻璃膠粘接好
。
2、如果是管道的接頭處出現(xiàn)漏水的情況
，可以在接頭的位置使用玻璃膠粘接好
，等玻璃膠凝固之后，再在外面包裹上一層防水膠帶
，起到一個(gè)二次保護(hù)的作用。
3
、如果水管出現(xiàn)了破裂的情況，可以重新更換一個(gè)新的水管
，將破裂的水管使用切割機(jī)切割下來，然后重新更換一個(gè)大小規(guī)格一致的水管
，并且是用接頭連接在一起。如果家里的主下水管道出現(xiàn)了漏水的情況
，也是需要結(jié)合實(shí)際情況來進(jìn)行維修的
，另外還可以找專業(yè)的維修工人上門來幫忙維修
。

2022-07-24

聲明:
1. 《衛(wèi)生間主下水管道漏水
，物業(yè)該怎么辦
？》為提問者151****9552原創(chuàng),如有內(nèi)容侵犯您的合法權(quán)益
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，物業(yè)該怎么辦
？》是家裝建材漏水知識(shí),希望能夠幫助您解決現(xiàn)實(shí)生活著遇到的問題