、供水管,均可從滲水現(xiàn)象或打壓測(cè)試中檢測(cè)出來(lái)
。如排水管滲漏
,樓上用水較多則滲水量大;下水管滲漏則主要集中與地漏或馬桶管跟附近
;供水管滲漏可關(guān)掉總水閥查看滲水變化或使用管道打壓測(cè)試進(jìn)行壓力測(cè)試
。
防水有分為局部防水失效和整體防水失效。局部防水失效多由墻面與地面交接或墻角部位前期施工工藝不到位
,導(dǎo)致陰陽(yáng)角和圓弧角出現(xiàn)裂縫
,進(jìn)而出現(xiàn)墻根、墻角或門檻石部位滲漏
。主要表現(xiàn)是滲水痕跡主要集中于根部
,單面墻滲漏,前期滲水不明顯
,長(zhǎng)時(shí)間慢性滲水倒是墻面發(fā)霉開(kāi)裂等
。
整體防水失效則會(huì)出現(xiàn)多種滲水現(xiàn)象,如往自家和樓下同時(shí)滲漏
,漏水痕跡分散不集中
,多處漏水等,均可考慮為整體防水失效
。
明確漏水原因后才可確定維修方案:如管道漏水僅需找到漏點(diǎn)定點(diǎn)修復(fù)
;局部防水失效則將滲水墻面與地面防水砸掉重做;整體防水失效則需整體砸磚做防水或做免砸磚防水處理。
除了維修方案外還應(yīng)注意維修工藝和施工材料
。一個(gè)規(guī)范有效的衛(wèi)生間防水有效期應(yīng)該在30年左右
,然而裝修公司與開(kāi)發(fā)商所做的防水極少能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)有效期,其根本原因并非方案問(wèn)題