衛(wèi)生間滲漏水主要兩個(gè)原因

，管道漏水或者防水層失效漏水

，或者兼而有之

。由于是隱蔽工程

，排查滲漏水原因是關(guān)鍵也是難點(diǎn)

。通常采用排除法逐項(xiàng)排查，但最終往往都需要砸掉瓷磚重新裝修

。由于漏水維修代價(jià)高昂

，摸準(zhǔn)了客戶心理

，市面出現(xiàn)了大量無(wú)色透明免砸磚防水涂料。此類涂料防水原理有兩種

，一種是滲透堵塞毛細(xì)孔

，從而起到防水作用，這種材料無(wú)法對(duì)抗以后出現(xiàn)的新裂縫

。另一種是在瓷磚表層形成涂膜

，從而起到防水作用

。這種材料又分兩類

，一類是剛性涂膜，無(wú)法對(duì)抗新裂縫

，自己也會(huì)開裂，另一類是彈性涂膜

，可以對(duì)抗毛細(xì)裂縫

，但是由于涂層厚度太薄

，裂縫稍大就要失效。因此綜上所述

，無(wú)論何種免砸磚透明防水涂料

，將來(lái)是否漏水，都是要拼運(yùn)氣

，運(yùn)氣好可以用好幾年

，運(yùn)氣差剛刷完就漏水?div id="d48novz" class="flower left">

，F(xiàn)在的建筑物基本都是鋼筋混挺土結(jié)構(gòu)，混凝土是剛性材料

，天然會(huì)產(chǎn)生裂縫

，因此必須通過附屬防水層來(lái)解決滲漏水問題

，只靠混凝土里加添加劑的辦法

，是無(wú)法從根本上解決問題的

，這也是為什么防水原則之一就是剛?cè)岵?jì)

，“剛”指的是混凝土質(zhì)量

，這是根本

，“柔”指的是附加防水層

，用來(lái)對(duì)抗裂縫

。明白了這個(gè)原理

，就不難得知

，如果采用剛性防水材料來(lái)治理漏水，就難以取得良好效果

。反復(fù)維修反復(fù)滲漏的原因

，就在于選擇的防水材料不適當(dāng)。目前市面上普遍使用的JS等水泥基防水涂料

，都是剛性防水涂料，既無(wú)法對(duì)抗基層裂縫

，防水層本身還會(huì)裂縫

，有的客戶做了6遍還漏水，就是這個(gè)原因

。由于剛性防水涂料存在這樣的不足，因此通過添加彈性添加劑的方式

，提高抗裂性能，就叫柔性防水涂料

，根子上還是剛性材料

，時(shí)間一長(zhǎng)還會(huì)裂縫

，無(wú)法根除漏水問題。因此

，從治理裂縫的角度

，只能選擇彈性防水材料。到這里，就要考慮其他方面的問題了

。由于各種防水卷材，在與基層粘結(jié)

、本身搭接縫處理

、細(xì)節(jié)部位加強(qiáng)處理都存在重大隱患

，因此雖然理論上可以起到很好的防水作用

，但是實(shí)踐中無(wú)法做到

，因此

，家庭防水應(yīng)盡量避免使用防水卷材

。到現(xiàn)在就剩彈性防水涂料了

。要想根除漏水，還有那些需要考慮呢

？首先是耐老化性能，實(shí)際使用工況下的實(shí)際壽命

，而非實(shí)驗(yàn)室壽命，很多彈性涂料不能長(zhǎng)期浸水

，不能暴露使用

，不能耐腐蝕，這些放在實(shí)際應(yīng)用中造成壽命大大縮短

，造成反復(fù)滲漏。還有涂層的物理強(qiáng)度

，有些彈性防水涂料物理強(qiáng)度弱，太嬌貴

，容易破損，因此只有物理強(qiáng)度高

，皮實(shí)耐用的才可靠。還有與基層的粘結(jié)性能

，再好的材料，脫落就白費(fèi)

，有些材料各方面性能都好

，就差在這一點(diǎn)

，很可惜。最后就是施工要簡(jiǎn)便

，不需要專業(yè)技術(shù)

，誰(shuí)都能干的防水材料

，形成的防水系統(tǒng)才可靠

。綜上

，目前推薦采用單組份脲基防水涂料

，可以保用50年

，徹底解除反復(fù)滲漏水的煩惱

。衛(wèi)生間是結(jié)構(gòu)最穩(wěn)定的部位

，要么不漏

，一漏就是反復(fù)滲漏，因?yàn)殡S著房齡增加

，混凝土裂縫的發(fā)展會(huì)更快更重，用其他防水涂料維修都要拼運(yùn)氣

，因此運(yùn)氣總有用完的一天，如果想要解除反復(fù)維修反復(fù)滲漏漏水煩惱

，還是要砸掉瓷磚

，選擇適當(dāng)?shù)膹椥苑浪苛?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">，如單組份高強(qiáng)環(huán)保脲基防水涂料

，重做防水層

，雖然初次投入高，但是算總賬還是賺

。