衛(wèi)生間滲水是施工中容易出現(xiàn)的弊病

。 其中蹲式大便器沉箱結(jié)構(gòu)的衛(wèi)生間滲水尤其讓人頭痛，因?yàn)橐皇瞧錆B水返修困難

，二是滲水原因多，不容易查找

。 如果能避免沉箱內(nèi)積水

， 衛(wèi)生間滲漏的概率將大大降低。本人通過(guò)工程反修

， 觀察到其積水形成的原因，有的是單項(xiàng)原因造成的

；有的是兩項(xiàng)以上原因綜合形成的

，現(xiàn)將具體情況分析如下。
1） 大便器出污口形狀不規(guī)則

，排污口插到PVC管接水口后有較大的縫隙

， 有的在安裝時(shí)不打防水玻璃膠

， 有的雖然打了防水玻璃膠

，但因縫隙較大，玻璃膠被水沖出

。 沖洗大便器的水從接口處的縫隙進(jìn)入到沉箱內(nèi)

。
2） 沉箱底層結(jié)構(gòu)板及墻面雖然做了防水處理

， 但面層結(jié)構(gòu)板卻未做防水處理

。 當(dāng)衛(wèi)生間清洗時(shí)

，水從面層板滲入。 底板防水層一旦失效

，衛(wèi)生間便會(huì)滲水

。
3） 沉箱面層板安裝了排水地漏

，但沉箱底板未安裝二次排水地漏

， 或雖安裝了二次排水地漏，但在施工面層板時(shí)被砂漿堵塞

，無(wú)法排水

，沉箱成了死水坑

。 長(zhǎng)期積水便無(wú)法排出

。
4） 沉箱底板二次排水地漏未安裝在最低處， 但箱底板未找坡

，地漏形同虛設(shè)

。不可否認(rèn)

，衛(wèi)生間防水層施工很重要

，但如長(zhǎng)期積水，天長(zhǎng)日久

，一旦防水層失效

， 衛(wèi)生間便會(huì)滲水。 如能主動(dòng)控制用水

，使沉箱不積水， 對(duì)克服滲漏會(huì)有很大幫助

。
針對(duì)上述分析

，施工中應(yīng)做好以下幾點(diǎn):
1）挑選大便器時(shí)， 要檢查出污口是不是為標(biāo)準(zhǔn)圓形

。待安裝好后應(yīng)及時(shí)打玻璃膠。
2）沉箱面層板也要做防水

。
3）沉箱面層及底層結(jié)構(gòu)板都要安裝地漏

，且保證地漏不堵塞

。
4）沉箱底板應(yīng)找坡

， 二次排水地漏應(yīng)設(shè)在最低處

。
1

、 關(guān)于沉箱式衛(wèi)生間防水結(jié)構(gòu)圖
（1） 什么是沉箱式衛(wèi)生間

？其結(jié)構(gòu)是什么？
紅色是防水層

，一般開(kāi)發(fā)商都做了一次防水

，我們要先做儲(chǔ)水試驗(yàn)

，如果發(fā)現(xiàn)有滲透現(xiàn)象

，最低下這層防水也必須重做。值到不會(huì)滲透為止

。不會(huì)滲透以后

，再做給水管和排污管道

，排污管道一定要有斜度

，在排污管最低度做一個(gè)下水管，也就是大家所說(shuō)的二次排水

。（如果上面這層防水經(jīng)過(guò)常年累月后

，有漏水到下面得話，沉箱里的水也能排出去

。）這樣就能起到二次保險(xiǎn)作用。
做好給水管和排污管道后

，用水泥沙遮住排污管道

，隨著排污管道斜度到二次排水管再做一次防水，其最主要的目的是不讓沉箱里有水到排污管下面去產(chǎn)生積水

。然后用紅磚或水泥板做支撐柱，在支撐柱上放上做好的水泥板（用鋼筋

，小石子和水泥做成6―8厘的水泥板）放在支撐柱

。里面讓他空。然后再做水泥沙漿找平

。在找平的水泥沙漿上再重新做一次防水

。上面防水做好了以后再做儲(chǔ)水試驗(yàn)

，如果不會(huì)滲透的話

，放點(diǎn)凈水泥或干的水泥沙漿保護(hù)防水層就可以鋪地磚了。
（2）如何判斷自己的房子是否是沉箱式衛(wèi)生間
簡(jiǎn)單實(shí)用的判斷技巧：如果你不住頂樓

，那你就抬頭望一下你自家衛(wèi)生間的屋頂

，如果只有一根排水總管從你自家的墻角布管的話，而沒(méi)有其他的地漏管道或者存水彎

，P彎

、S彎的話，這種一般就是我們所說(shuō)的沉箱衛(wèi)生間哈

。
判斷是否是沉箱衛(wèi)生間的另外一種方法：看自家衛(wèi)生間的地面

，一般有幾十公分的一個(gè)坑，里面能看見(jiàn)自家衛(wèi)生間里排水管布置

。衛(wèi)生間地面低于室內(nèi)30厘米左右

，且自家衛(wèi)生間頂棚沒(méi)有橫向水平排水管。
（3） 沉箱衛(wèi)生間的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)：沉箱衛(wèi)生間由于管道的維護(hù)和檢修在衛(wèi)生器具的同層進(jìn)行

，不干擾下層住戶，自家問(wèn)題自家解決

，不用麻煩樓下

。而傳統(tǒng)的衛(wèi)生間管道橫七豎八布置，維修使用時(shí)相互干擾

，不方便人們的生活

。另一個(gè)設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)就是馬桶

、浴缸可以隨便放

，不像普通衛(wèi)生間，馬桶的位置已經(jīng)固定死了

，無(wú)法移動(dòng)

。
缺點(diǎn)：首先是萬(wàn)一有水管破裂

、接頭不牢漏水

、排水管堵塞地面人工疏通不了三方面問(wèn)題出現(xiàn)，就得撬開(kāi)地板才能解決

，其次防水要做好

，否則下沉體會(huì)變成污水積水池。
2

、 沉箱處理的3種處理方式及評(píng)價(jià)
關(guān)于衛(wèi)生間沉箱處理的問(wèn)題，目前沉箱處理有3種方式：
1） 廢渣回填

，這種方式的優(yōu)點(diǎn)是施工簡(jiǎn)單

，價(jià)格便宜（一般300元左右），缺點(diǎn)是怕某部分樓板超重

，一般好點(diǎn)的物業(yè)也不允許

，此種方式會(huì)逐漸被淘汰。
2） 水泥預(yù)制板

，先在外面做好水泥預(yù)制板（需加鋼筋）

，然后蓋到沉箱上即可

，此種方式價(jià)格比廢渣回填方式稍貴（一般400元左右）

，是以后沉箱處理的一種趨勢(shì)，目前有些地市已經(jīng)要求按照這種方式來(lái)處理沉箱

；架空后采用二次防水處理（沉箱處理）。成本高

，因?yàn)榧芸諏涌隙ㄊ琼努F(xiàn)澆板或者是預(yù)制板

。但第二種方式在架空之前，對(duì)老結(jié)構(gòu)需要做一次防水的

。實(shí)際上也是墊層處理

，然后就是20~45mm砂漿找平、找坡層——防水層——水泥砂漿防水保護(hù)層——貼磚面層

。（加上老結(jié)構(gòu)防水一次，這是一種雙重防水處理方式

。
3） 陶?div id="4qifd00" class="flower right">

；靥睿@種方式是最好的一種方式

，但價(jià)格也是最貴的（800元以上）

。吸濕防潮陶粒填埋，碎磚細(xì)砂填平

。（填平沉池）。實(shí)際上就是墊層處理

，碎磚細(xì)砂填平以后

，需要做一層50~100mm厚砼找坡層——20~45mm砂漿找平——防水層——水泥砂漿防水保護(hù)層——貼磚面層。吸濕防潮陶粒填埋可改為粉煤灰摻入碎磚填埋

。
三種處理辦法

，第三種較貴

，效果好

。第二種稍便宜效果一般。第一種最便宜

，后期也很容易出現(xiàn)裝修事故

。
嚴(yán)格說(shuō)

，后兩個(gè)方案也都存在問(wèn)題

。1）若填充材料有問(wèn)題

，面層更有問(wèn)題。
2）無(wú)需這樣工藝（高費(fèi)用）處理

。水泥爐渣填實(shí)（要做好）

，上做50（以上）細(xì)石砼墊層，再做剛性防水層

、彈性防水層（重要必做）即可。
需要注意的是：貼地磚的面層素水泥漿要用防水劑調(diào)制——目的：將衛(wèi)生間的地面污水隔在地磚表面上

，再流進(jìn)地漏

，不讓其進(jìn)入地磚的結(jié)合層的砂漿中，這樣保障衛(wèi)生間永遠(yuǎn)無(wú)異味產(chǎn)生

。
3、 沉箱處理全程圖解
4

、 沉箱回填施工方法
1)在回填沉箱前一定要做好沉箱基層內(nèi)的防水

，沿著沉箱內(nèi)的四周防水層稍稍做高一些，建議最好做剛?cè)峤Y(jié)合的那種防水

。
2)防水層做好后

，看看開(kāi)發(fā)商有木有預(yù)留沉箱內(nèi)的二次排水口，主要作用是避免回填后的基層防水沒(méi)有做好產(chǎn)生的漏水

，還有就是由于管道接口處老化的滲水，有了二次排水口就可以排走了（起到備份或者雙保險(xiǎn)的作用）

。
3)進(jìn)入回填程序

。
4)回填到二次排水口時(shí)，排水口應(yīng)處于找平后最低位置

，方便排水（水流的原理）
5)繼續(xù)進(jìn)行回填程序

。
6)回填后的砂漿找平

。
7)再次做好基層的防水

。（這層防水層就至關(guān)重要了哈。建議找專業(yè)的施工隊(duì)）
8)防水做好后的閉水試驗(yàn)

。最好多關(guān)幾天的水

，看看有木有漏水的情況，在沒(méi)有貼磚之前方便檢修

。
注：其實(shí)回填的材料用輕質(zhì)的陶粒最好

，以上講的都是目前慣用的沉箱衛(wèi)生間沉箱的處理程序。性價(jià)比相對(duì)較高一些

，陶粒處理價(jià)位稍高

，處理程序要稍微的復(fù)雜一些而已，因?yàn)闀?huì)涉及到方格

，鋼絲網(wǎng)等材料與施工

。還有一種方法就是面層架空

，干脆不用回填

。當(dāng)然處理后也就相對(duì)的更加合理

。
5

、二次排水
（1）什么是二次排水？
二次排水是預(yù)防衛(wèi)生間埋在內(nèi)部的水管漏水和地板滲水到樓下業(yè)主家做的一種排水方法

。因?yàn)橄词珠g在長(zhǎng)期使用的情況下會(huì)滲漏到沉箱中，然后在沉箱中積聚

，水泥在長(zhǎng)期浸泡中或多或少還是會(huì)滲漏到樓下

，二次排水就剛好解決此問(wèn)題。業(yè)主在裝修時(shí)注意鋪在室內(nèi)的水管也最好用瀝青封住

，這樣就算施工時(shí)接口位置沒(méi)有完全封好或使用時(shí)間長(zhǎng)了也不會(huì)漏

。
案例：某樓盤(pán)準(zhǔn)業(yè)主在收樓時(shí)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間排污管已預(yù)留二次排水的位置

，卻沒(méi)有做二次排水

，廚房沒(méi)有預(yù)留地下排水管，這樣長(zhǎng)期下去會(huì)給樓下造成漏水的現(xiàn)象

。
建議：各位準(zhǔn)業(yè)主在收樓時(shí)最好用水浸泡衛(wèi)生間2天到3天

，看有否漏水的現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)漏水可找物業(yè)公司協(xié)調(diào)處理

，待維護(hù)好后再次驗(yàn)收。沉箱內(nèi)先做一層防水

，然后再做二次排水

，這樣才可保證不怕漏水。其實(shí)二次排水就是在沉箱中加一個(gè)地漏

，若沉箱中水管接駁不好產(chǎn)生漏水現(xiàn)象的

，水就可以通過(guò)地漏排走，以避免污水積聚在沉箱中發(fā)臭并滲到樓下的住戶中

。
（2） 二次排水施工
沉箱處理的其中一種方式：水泥預(yù)制板的方式（沉箱中間是空的）

，主要是考慮了如下兩點(diǎn)：1、物業(yè)允許

；
2

、價(jià)格相對(duì)也比較便宜。昨天泥工過(guò)來(lái)考查工地

，看了我的沉箱后說(shuō)這樣不行

，沒(méi)法做二次排水

。